2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556992-60402024-01-012024-12-31 556992-60402023-01-012023-12-31 556992-60402022-01-012022-12-31 556992-60402021-01-012021-12-31 556992-60402024-12-31 556992-60402023-12-31 556992-60402022-12-31 556992-60402021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sangkachai Fastigheter AB

 

556992-6040

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sangkachai Fastigheter AB

Org.nr 556992-6040

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sangkachai Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 286

627

1 141

783

 

Resultat efter finansiella poster

-245

-1 535

34

51

 

Soliditet (%)

-6,5

-5,8

0,1

0,7

 

 

 

 

 

 

 

Ökningen beror på att fastigheten tomställdes till 60% under stora delarna av 2023 med anledning av en
stundande ombildning som skulle skett under hösten 2023 men det blev inte av då vi inte kände oss
bekväma med den ombildningskonsult som då hade uppdraget, samt att timingen i marknaden blev sämre
under hösten 2023.

 

Under 2024 har vi dock fullsatt beläggning igen from april och framåt.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-23 919

-1 534 636

-1 508 555

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 534 636

1 534 636

0

Årets resultat

 

 

-244 858

-244 858

Belopp vid årets utgång

50 000

-1 558 555

-244 858

-1 753 413

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 60 000 kr.

 

Sangkachai Fastigheter AB

Org.nr 556992-6040

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -1 558 554
årets förlust   -244 858
  -1 803 412

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -1 803 412
  -1 803 412

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sangkachai Fastigheter AB

Org.nr 556992-6040

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 286 133

 

626 602

 

Övriga rörelseintäkter

 

472 500

 

17 033

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 758 633

 

643 635

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-4 820

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-714 321

 

-466 278

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-249 279

 

-250 175

 

Summa rörelsekostnader

 

-968 420

 

-716 453

 

Rörelseresultat

 

790 213

 

-72 818

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-16

 

91

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 035 055

 

-1 461 909

 

Summa finansiella poster

 

-1 035 071

 

-1 461 818

 

Resultat efter finansiella poster

 

-244 858

 

-1 534 636

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-244 858

 

-1 534 636

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-244 858

 

-1 534 636

 

Sangkachai Fastigheter AB

Org.nr 556992-6040

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

25 771 925

 

25 980 208

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

122 923

 

144 105

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 894 848

 

26 124 313

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

18 000

 

18 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

18 000

 

18 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 912 848

 

26 142 313

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

48 539

 

48 539

 

Övriga fordringar

 

894 075

 

5 060

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

50 000

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

992 614

 

53 599

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

68

 

Summa kassa och bank

 

0

 

68

 

Summa omsättningstillgångar

 

992 614

 

53 667

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 905 462

 

26 195 980

 

 

 

 

 

 

 

Sangkachai Fastigheter AB

Org.nr 556992-6040

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-1 558 554

 

-23 919

 

Årets resultat

 

-244 858

 

-1 534 636

 

Summa fritt eget kapital

 

-1 803 412

 

-1 558 555

 

Summa eget kapital

 

-1 753 412

 

-1 508 555

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

17 232 652

 

17 627 824

 

Skulder till koncernföretag

 

10 940 692

 

9 561 040

 

Summa långfristiga skulder

 

28 173 344

 

27 188 864

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

203

 

203

 

Leverantörsskulder

 

97 533

 

117 719

 

Skatteskulder

 

0

 

9 954

 

Övriga skulder

 

375 795

 

375 795

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

11 999

 

12 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

485 530

 

515 671

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 905 462

 

26 195 980

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sangkachai Fastigheter AB

Org.nr 556992-6040

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 689 615

27 689 615

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 689 615

27 689 615

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 709 407

-1 501 124

 

Årets avskrivningar

-208 283

-208 283

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 917 690

-1 709 407

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 771 925

25 980 208

 

 

 

 

 

Sangkachai Fastigheter AB

Org.nr 556992-6040

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

343 708

343 708

 

Inköp

19 814

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

363 522

343 708

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-199 603

-157 716

 

Årets avskrivningar

-40 996

-41 887

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-240 599

-199 603

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

122 923

144 105

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

15 256 797

16 131 328

 

 

15 256 797

16 131 328

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 17 606 776 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

17 232 652

17 627 824

 

 

17 232 652

17 627 824

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

374 124

374 124

 

 

374 124

374 124

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

18 374 000

13 000 000

 

 

18 374 000

13 000 000