2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556992-60402023-01-012023-12-31 556992-60402022-01-012022-12-31 556992-60402021-01-012021-12-31 556992-60402020-01-012020-12-31 556992-60402023-12-31 556992-60402022-12-31 556992-60402021-12-31 556992-60402020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sangkachai Fastigheter AB

 

556992-6040

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sangkachai Fastigheter AB

Org.nr 556992-6040

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sangkachai Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

627

1 141

783

696

 

Resultat efter finansiella poster

-1 535

34

51

-53

 

Soliditet (%)

-5,8

0,1

0,7

0,4

 

 

 

 

 

 

 

Minskningen beror på att fastigheten tomställdes till 60% under stora delarna av året med anledning av
en stundande ombildning som skulle skett under hösten 2023 men det blev inte av då vi inte kände oss
bekväma med den ombildningskonsult som då hade uppdraget, samt att timingen i marknaden blev sämre
under hösten 2023. Under 2024 har vi dock fullsatt beläggning igen from april och framåt.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-50 976

27 057

26 081

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

27 057

-27 057

0

Årets resultat

 

 

-1 534 636

-1 534 636

Belopp vid årets utgång

50 000

-23 919

-1 534 636

-1 508 555

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 60 000 kr.

 

Sangkachai Fastigheter AB

Org.nr 556992-6040

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -23 919
årets förlust   -1 534 636
  -1 558 555

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -1 558 555
  -1 558 555

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sangkachai Fastigheter AB

Org.nr 556992-6040

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

626 602

 

1 140 742

 

Övriga rörelseintäkter

 

17 033

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

643 635

 

1 140 742

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-466 278

 

-366 643

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-250 175

 

-246 315

 

Summa rörelsekostnader

 

-716 453

 

-612 958

 

Rörelseresultat

 

-72 818

 

527 784

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

91

 

17 248

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 461 909

 

-510 862

 

Summa finansiella poster

 

-1 461 818

 

-493 614

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 534 636

 

34 170

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 534 636

 

34 170

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-7 113

 

Årets resultat

 

-1 534 636

 

27 057

 

Sangkachai Fastigheter AB

Org.nr 556992-6040

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

25 980 208

 

26 188 491

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

144 105

 

185 992

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

26 124 313

 

26 374 483

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

18 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

18 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

26 142 313

 

26 374 483

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

48 539

 

30 600

 

Övriga fordringar

 

5 060

 

1 520

 

Summa kortfristiga fordringar

 

53 599

 

32 120

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

68

 

205 752

 

Summa kassa och bank

 

68

 

205 752

 

Summa omsättningstillgångar

 

53 667

 

237 872

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 195 980

 

26 612 355

 

 

 

 

 

 

 

Sangkachai Fastigheter AB

Org.nr 556992-6040

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-23 919

 

-50 976

 

Årets resultat

 

-1 534 636

 

27 057

 

Summa fritt eget kapital

 

-1 558 555

 

-23 919

 

Summa eget kapital

 

-1 508 555

 

26 081

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

17 627 824

 

17 946 233

 

Skulder till koncernföretag

 

9 561 040

 

8 027 165

 

Övriga skulder

 

0

 

20 000

 

Summa långfristiga skulder

 

27 188 864

 

25 993 398

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

203

 

0

 

Leverantörsskulder

 

117 719

 

13 027

 

Skatteskulder

 

9 954

 

32 196

 

Övriga skulder

 

375 795

 

374 124

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

12 000

 

173 529

 

Summa kortfristiga skulder

 

515 671

 

592 876

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 195 980

 

26 612 355

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sangkachai Fastigheter AB

Org.nr 556992-6040

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 689 615

10 414 143

 

Fastighet fusion

 

17 275 472

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 689 615

27 689 615

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 501 124

-1 292 842

 

Årets avskrivningar

-208 283

-208 283

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 709 407

-1 501 125

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 980 208

26 188 490

 

 

 

 

 

Sangkachai Fastigheter AB

Org.nr 556992-6040

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

343 708

304 750

 

Inköp

0

38 958

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

343 708

343 708

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-157 716

-119 684

 

Årets avskrivningar

-41 887

-38 032

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-199 603

-157 716

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

144 105

185 992

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

16 131 328

16 449 737

 

 

16 131 328

16 449 737

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 18 001 948 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

17 627 824

17 946 233

 

 

17 627 824

17 946 233

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

374 124

374 124

 

 

374 124

374 124

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

13 000 000

13 000 000

 

 

13 000 000

13 000 000