se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Fastighetskostnader Fastighetskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Inventarier Inventarier Inventarier Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556992-5455 2024-07-01 2025-06-30 556992-5455 2025-06-30 556992-5455 2023-07-01 2024-06-30 556992-5455 2024-06-30 556992-5455 2022-07-01 2023-06-30 556992-5455 2023-06-30 556992-5455 2021-07-01 2022-06-30 556992-5455 2022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
F. Franks Fastigheter AB
556992-5455

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 – 2025-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning i Lofsdalen.

Företaget äger 100% av Lofsdalens Väg & Vakt AB, 556732-9098

Företaget har sitt säte i Härjedalens kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2407-2506 2307-2406 2207-2306 2107-2206
Nettoomsättning 1 269 1 475 1 470 1 400
Resultat efter finansiella poster -137 -68 68 104
Soliditet % 13 14 14 13

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 2 523 756 -67 905 2 555 851
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -67 905 67 905 0
- Årets resultat -137 135 -137 135
- Belopp vid årets utgång 100 000 2 455 851 -137 135 2 418 716

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 455 851
Årets resultat -137 135
Summa 2 318 716


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 318 716
Summa 2 318 716
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 269 092 1 475 051
Övriga rörelseintäkter 10 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 279 092 1 475 051
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -162 662 -146 368
Övriga externa kostnader -78 836 -87 179
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -578 037 -576 747
Summa rörelsekostnader -819 535 -810 294
Rörelseresultat 459 557 664 757
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 651 6 394
Räntekostnader och liknande resultatposter -601 343 -739 056
Summa finansiella poster -596 692 -732 662
Resultat efter finansiella poster -137 135 -67 905
Resultat före skatt -137 135 -67 905
Årets resultat -137 135 -67 905
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 14 226 895 14 584 252
Inventarier 3 921 907 1 106 962
Summa materiella anläggningstillgångar 15 148 802 15 691 214
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 1 045 000 1 045 000
Fordringar hos koncernföretag 500 000 500 000
Andra långfristiga fordringar 1 419 500 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 964 500 1 545 000
Summa anläggningstillgångar 18 113 302 17 236 214
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 46 500 8 438
Övriga fordringar 1 2 491
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 027 1 051 074
Summa kortfristiga fordringar 47 528 1 062 003
Kassa och bank
Kassa och bank 510 010 593 090
Summa kassa och bank 510 010 593 090
Summa omsättningstillgångar 557 538 1 655 093
SUMMA TILLGÅNGAR 18 670 840 18 891 307
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 455 851 2 523 756
Årets resultat -137 135 -67 905
Summa fritt eget kapital 2 318 716 2 455 851
Summa eget kapital 2 418 716 2 555 851
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 11 225 000 12 475 000
Skulder till koncernföretag 5 3 607 139 2 922 650
Övriga skulder 5 672 349 672 350
Summa långfristiga skulder 15 504 488 16 070 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 625 000 0
Leverantörsskulder 4 627 5 684
Skatteskulder 8 192 6 060
Övriga skulder 85 817 175 695
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 24 000 78 017
Summa kortfristiga skulder 747 636 265 456
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 670 840 18 891 307
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 3 33
Inventarier 20 5

Tälthall 10 10


Not2Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 16 882 928 16 842 001
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 35 625 40 927
Utgående anskaffningsvärden 16 918 553 16 882 928
Ingående avskrivningar -2 298 676 -1 906 478
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -392 982 -392 198
Utgående avskrivningar -2 691 658 -2 298 676
Redovisat värde 14 226 895 14 584 252

Not3Inventarier 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 2 459 685 2 216 630
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 0 243 055
Utgående anskaffningsvärden 2 459 685 2 459 685
Ingående avskrivningar -1 352 723 -1 168 174
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -185 055 -184 549
Utgående avskrivningar -1 537 778 -1 352 723
Redovisat värde 921 907 1 106 962
7 (8)

Not4Andelar i koncernföretag 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 1 045 000 1 045 000
Utgående anskaffningsvärden 1 045 000 1 045 000
Redovisat värde 1 045 000 1 045 000

Not5Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 13 004 489 16 070 000

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-06-30 2024-06-30


Företagets banklån som uppgår till 11 850 000 kr (f.år 12 475 000 kr) har delats upp på följande poster i
balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 11 225 000 12 475 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 625 000 0

Not7Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Företagsinteckningar 500 000 500 000
Fastighetsinteckningar 10 025 000 10 025 000
Summa ställda säkerheter 10 525 000 10 525 000

Not8Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Cecilia Svensson, Svedab i Sveg AB
Not9Eventualförpliktelser 2025-06-30 2024-06-30
Eventualförpliktelser 500 000 500 000