Start › Västra Götalands län › Uddevalla
Real Svenshult 1:84 AB
Utveckling3 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 969 | 2 679 | 9 325 |
| Nettoomsättning | 951 | 2 550 | 8 950 |
| Övriga rörelseintäkter | 18 | 130 | 375 |
| Rörelsekostnader | 2 923 | 3 023 | 6 154 |
| Handelsvaror | 1 760 | 1 782 | 2 235 |
| Övriga externa kostnader | 508 | 597 | 3 312 |
| Av- och nedskrivningar | 655 | 645 | 607 |
| Rörelseresultat | −1 955 | −344 | 3 171 |
| Finansiella poster | −1 035 | −1 065 | −1 044 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 7 | 0 | 10 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 1 042 | 1 064 | 1 053 |
| Resultat efter finansiella poster | −2 990 | −1 408 | 2 128 |
| Bokslutsdispositioner | 3 302 | 234 | −3 104 |
| Förändring av överavskrivningar | −169 | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | −3 471 | – | – |
| Resultat före skatt | 312 | −1 175 | −976 |
| Skatt på årets resultat | 176 | 43 | 0 |
| Årets resultat | 136 | −1 217 | −976 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 24 024 | 21 752 | 23 425 |
| Anläggningstillgångar | 18 763 | 18 952 | 18 713 |
| Materiella anläggningstillgångar | 18 763 | 18 952 | 18 713 |
| Byggnader och mark | 17 921 | 17 722 | 18 245 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | 20 | 40 | 60 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 385 | 360 | 403 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 436 | 830 | 4 |
| Omsättningstillgångar | 5 262 | 2 800 | 4 713 |
| Kortfristiga fordringar | 4 500 | 2 669 | 4 526 |
| Kundfordringar | 81 | 318 | 401 |
| Fordringar hos koncernföretag | 3 471 | 1 337 | 3 896 |
| Upparbetad men ej fakturerad intäkt | – | 0 | 15 |
| Övriga fordringar | 193 | 254 | 82 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 121 | 113 | 133 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 24 024 | 21 752 | 23 425 |
| Eget kapital | 1 141 | 1 005 | 2 223 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 |
| Fritt eget kapital | 1 091 | 955 | 2 173 |
| Balanserat resultat | 955 | 2 173 | 3 149 |
| Årets resultat | 136 | −1 217 | −976 |
| Obeskattade reserver | 169 | – | – |
| Ackumulerade överavskrivningar | 169 | – | – |
| Avsättningar | 219 | 43 | 0 |
| Långfristiga skulder | 12 300 | 13 500 | 14 700 |
| Skulder till kreditinstitut | 12 300 | 13 500 | 14 700 |
| Kortfristiga skulder | 10 195 | 7 204 | 6 503 |
| Skulder till kreditinstitut | 1 200 | 1 200 | 1 200 |
| Förskott från kunder | – | 0 | 3 |
| Leverantörsskulder | 150 | 322 | 372 |
| Skulder till koncernföretag | 8 560 | 5 416 | 3 458 |
| Skatteskulder | – | 0 | 463 |
| Övriga skulder | 0 | 125 | 154 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 286 | 141 | 852 |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Real Fastigheter AB (publ) 556865-1680, med säte i Stockholm, som upprättar koncernredovisning.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Real Svenshult 1:84 AB Under året har en ny hyresgäst flyttat in som man givit rabatt på hyran under 2025 därav den minskade omsättningen. Bolaget har under året haft förbrukat eget kapital och upprättat en kontrollbalansräkning enligt 25 kap Aktiebolagslagen. Kontrollbalansräkningen utvisar att bolagets egna kapital är intakt och bolaget har inte lidit någon skada.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Real Svenshult 1:84 AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Real Svenshult 1:84 ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Real Svenshult 1:84 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Real Fastigheter AB (publ) 556865-1680, med säte i Stockholm, som upprättar koncernredovisning.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret I slutet av 2023 gick företagets största hyresgäst i konkurs. Detta ledde till en temporär ökning av vakansgraden. Under 2024 har företaget genomfört ett intensivt och framgångsrikt arbete för att hitta nya hyresgäster. Företagsledningen bedömer att vakansgraden kommer att återgå till normal nivå under det kommande året.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Utan att det påverkar mina uttalanden vill jag anmärka på att debiterad skatt och mervärdesskatt vid flera tillfällen inte betalats i rätt tid.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Real Svenshult 1:84 AB för år 2024. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Real Svenshult 1:84 ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Real Svenshult 1:84 AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Real Svenshult 1:84 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 22 748 | 21 956 | 21 899 | 20 957 |
| Ackumulerade avskrivningar | 4 827 | 4 235 | 3 653 | 3 073 |
| Årets avskrivningar | 592 | 582 | 580 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 597 | 529 | 529 | 133 |
| Ackumulerade avskrivningar | 212 | 168 | 125 | 119 |
| Årets avskrivningar | 43 | 43 | 7 | – |
Maskiner och andra tekniska anläggningar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 523 | 523 | 523 | 523 |
| Ackumulerade avskrivningar | 503 | 483 | 463 | 443 |
| Årets avskrivningar | 20 | 20 | 20 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 436 | 830 | 4 | 1 030 |
Om bolaget
- Adress
- BOX 92, 451 15 UDDEVALLA
- Registrerat
- 2014-11-25
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Verksamhet enligt registret
Föremålet för bolagets verksamhet skall vara att bedriva fastighetsförvaltning.
Bankgironummer
- 366-0545
- Svenshults Fastigheter AB
kontrollerat 2026-10-12
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Jönköpings län
- Revision
- Ja (2026-06-11)
- Revisionsfirma
- Grant Thornton Sweden AB
- Årsstämma
- 2026-06-11
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Real Fastigheter AB (publ)
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Real Fastigheter AB (publ); Organisationsnummer=556865-1680; ForetagetsSate=Stockholm
-
Real Fastigheter AB (publ)
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Real Fastigheter AB (publ); Organisationsnummer=556865-1680; ForetagetsSate=Stockholm