2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556991-94662022-01-012022-12-31 556991-94662021-01-012021-12-31 556991-94662020-01-012020-12-31 556991-94662019-01-012019-12-31 556991-94662022-12-31 556991-94662021-12-31 556991-94662020-12-31 556991-94662019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nordic Properties Portfolio 2 AB

 

556991-9466

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nordic Properties Portfolio 2 AB

Org.nr 556991-9466

2 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nordic Properties Portfolio 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter

 

Bolaget är helägt dotterbolag till BRF Snytan 1, Orgnr 769631-5568, med säte i Håbo.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

0

0

126

507

 

Resultat efter finansiella poster

-301

-246

-377

102

 

Soliditet (%)

55,8

36,2

38,3

34,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 465 657

-245 643

5 270 014

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-245 643

245 643

0

Årets resultat

 

 

-300 972

-300 972

Belopp vid årets utgång

50 000

5 220 014

-300 972

4 969 042

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 220 014
årets förlust   -300 972
  4 919 042

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 919 042
  4 919 042

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nordic Properties Portfolio 2 AB

Org.nr 556991-9466

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

-1

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

-1

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-182 785

 

-135 589

 

Summa rörelsekostnader

 

-182 785

 

-135 589

 

Rörelseresultat

 

-182 785

 

-135 590

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-118 194

 

-110 053

 

Summa finansiella poster

 

-118 187

 

-110 053

 

Resultat efter finansiella poster

 

-300 972

 

-245 643

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-300 972

 

-245 643

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-300 972

 

-245 643

 

Nordic Properties Portfolio 2 AB

Org.nr 556991-9466

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

8 588 737

 

14 268 938

 

Övriga fordringar

 

319 421

 

275 110

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 908 158

 

14 544 048

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 916

 

2 706

 

Summa kassa och bank

 

1 916

 

2 706

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 910 074

 

14 546 754

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 910 074

 

14 546 754

 

 

 

 

 

 

 

Nordic Properties Portfolio 2 AB

Org.nr 556991-9466

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 220 014

 

5 465 657

 

Årets resultat

 

-300 972

 

-245 643

 

Summa fritt eget kapital

 

4 919 042

 

5 220 014

 

Summa eget kapital

 

4 969 042

 

5 270 014

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

8 400 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

8 400 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 897 220

 

772 500

 

Skatteskulder

 

43 812

 

104 240

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 941 032

 

876 740

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 910 074

 

14 546 754

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nordic Properties Portfolio 2 AB

Org.nr 556991-9466

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

6 000 000

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-6 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

-975 964

 

Försäljningar/utrangeringar

0

975 964

 

Årets avskrivningar

 

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.