2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556991-85672025-01-012025-12-31 556991-85672024-01-012024-12-31 556991-85672025-12-31 556991-85672024-12-31 556991-85672023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Måbo Förvaltning AB

 

556991-8567

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Måbo Förvaltning AB

Org.nr 556991-8567

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Måbo Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Skellefteå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I februari avyttrades fastigheten Företagaren 2, belägen i Skellefteå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

10 964

11 531

11 363

9 500

 

Resultat efter finansiella poster

4 003

506

1 089

2 159

 

Soliditet (%)

21

17

16

15

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

15 427 645

505 777

15 983 422

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

505 777

-505 777

0

Årets resultat

 

 

3 720 164

3 720 164

Belopp vid årets utgång

50 000

15 933 422

3 720 164

19 703 586

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   15 933 422
årets vinst   3 720 164
  19 653 586

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   19 653 586
  19 653 586

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Måbo Förvaltning AB

Org.nr 556991-8567

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 963 513

 

11 531 244

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 209 045

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

13 172 558

 

11 531 244

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 983 026

 

-3 287 755

 

Övriga externa kostnader

 

-329 963

 

-561 876

 

Personalkostnader

2

-1 126 250

 

-1 089 120

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 918 891

 

-1 929 997

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 358 130

 

-6 868 748

 

Rörelseresultat

 

6 814 428

 

4 662 496

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

20 795

 

5 519

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 832 567

 

-4 162 238

 

Summa finansiella poster

 

-2 811 772

 

-4 156 719

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 002 656

 

505 777

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-170 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-170 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

3 832 656

 

505 777

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-112 492

 

0

 

Årets resultat

 

3 720 164

 

505 777

 

Måbo Förvaltning AB

Org.nr 556991-8567

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

86 759 550

 

90 181 350

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

11 000

 

24 120

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

86 770 550

 

90 205 470

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

100 000

 

100 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

100 000

 

100 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

86 870 550

 

90 305 470

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 541 926

 

905 440

 

Övriga fordringar

 

183 276

 

322 119

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

144 984

 

158 108

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 870 186

 

1 385 667

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 907 649

 

1 110 430

 

Summa kassa och bank

 

4 907 649

 

1 110 430

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 777 835

 

2 496 097

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

93 648 385

 

92 801 567

 

 

 

 

 

 

 

Måbo Förvaltning AB

Org.nr 556991-8567

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

15 933 422

 

15 427 645

 

Årets resultat

 

3 720 164

 

505 777

 

Summa fritt eget kapital

 

19 653 586

 

15 933 422

 

Summa eget kapital

 

19 703 586

 

15 983 422

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

170 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

170 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7

66 169 160

 

67 607 620

 

Övriga skulder

 

3 375 000

 

5 325 000

 

Summa långfristiga skulder

 

69 544 160

 

72 932 620

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

1 438 460

 

1 438 460

 

Leverantörsskulder

 

536 411

 

516 426

 

Skatteskulder

 

308 638

 

208 167

 

Övriga skulder

 

600 691

 

416 984

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 346 439

 

1 305 488

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 230 639

 

3 885 525

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

93 648 385

 

92 801 567

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Måbo Förvaltning AB

Org.nr 556991-8567

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjande period.
Följande avskrivningstider används:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Markanläggning

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 638 038

100 163 824

 

Inköp

0

474 214

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 825 995

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

98 812 043

100 638 038

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 456 688

-8 539 811

 

Försäljningar/utrangeringar

309 966

0

 

Årets avskrivningar

-1 905 771

-1 916 877

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 052 493

-10 456 688

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

86 759 550

90 181 350

 

 

 

 

 

Måbo Förvaltning AB

Org.nr 556991-8567

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

65 600

65 600

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

65 600

65 600

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-41 480

-28 360

 

Årets avskrivningar

-13 120

-13 120

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-54 600

-41 480

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 000

24 120

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 000

100 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

60 415 320

61 853 780

 

 

60 415 320

61 853 780

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 67 607 620 (69 046 080) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

66 169 160

67 607 620

 

 

66 169 160

67 607 620

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 438 460

1 438 460

 

 

1 438 460

1 438 460

 

 

 

 

 

Måbo Förvaltning AB

Org.nr 556991-8567

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

71 800 000

71 800 000

 

 

71 800 000

71 800 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-12

 

Bright Norr AB