556991-6546 Stidsvig Fastighets AB

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

2 (9)

Styrelsen för Stidsvig Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom.

Bolaget är från december 2020 helägt dotterbolag till Tot Fastigheter AB, 559178-8798, med säte i
Hässleholm.

Företaget har sitt säte i Hässleholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 369	1 310	1 251	1 229	1 207
Resultat efter finansiella poster	217	89	14	85	-74
Soliditet (%)	0	1	1	0	0
Balansomslutning	11 649	11 894	12 841	12 924	13 304

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	37 774	-16 755	71 019
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-16 755	16 755	0
Årets resultat			-16 945	-16 945
Belopp vid årets utgång	50 000	21 019	-16 945	54 074

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

21 019

årets förlust

-16 945

4 074

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 074

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

3 (9)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		1 369 389	1 310 224
		1 369 389	1 310 224

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-328 808	-374 848
Övriga externa kostnader		-261 071	-99 566
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-188 080	-188 080
		-777 959	-662 494
Rörelseresultat		591 430	647 730

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		24	275
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-374 642	-558 803
		-374 618	-558 528
Resultat efter finansiella poster		216 812	89 202

Bokslutsdispositioner		-244 000	-116 200
Resultat före skatt		-27 188	-26 998

Skatt på årets resultat		10 243	10 243
Årets resultat		-16 945	-16 755

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

4 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill	3	0	0
		0	0

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	8 071 766	8 259 846
		8 071 766	8 259 846

Summa anläggningstillgångar		8 071 766	8 259 846

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		57 753	100 597
Fordringar hos koncernföretag		3 195 492	3 439 492
Aktuella skattefordringar		0	-6 960
Övriga fordringar		413	389
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	4 870
		3 253 658	3 538 388

Kassa och bank		323 959	95 414
Summa omsättningstillgångar		3 577 617	3 633 802

SUMMA TILLGÅNGAR		11 649 383	11 893 648

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

5 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		21 019	37 775
Årets resultat		-16 945	-16 755
		4 074	21 020
Summa eget kapital		54 074	71 020

Avsättningar	5
Uppskjuten skatteskuld		891 098	901 341
Summa avsättningar		891 098	901 341

Långfristiga skulder	6, 7
Skulder till kreditinstitut		10 258 792	10 479 292
Summa långfristiga skulder		10 258 792	10 479 292

Kortfristiga skulder	7
Skulder till kreditinstitut		220 500	220 500
Leverantörsskulder		58 423	64 353
Aktuella skatteskulder		6 960	0
Övriga skulder		60 000	60 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		99 536	97 142
Summa kortfristiga skulder		445 419	441 995

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 649 383	11 893 648

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Hyresintäkter redovisas i den period hyran avses.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Goodwill	20 %

Avskrivningsperiod för goodwill är beräknad utifrån den period som posten bedöms generera
ekonomiska fördelar.

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	1-5 %

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

7 (9)

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Övriga räntekostnader	374 642	558 353
	374 642	558 353

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

8 (9)

Not 3 Goodwill

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 034 000	1 034 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 034 000	1 034 000

Ingående avskrivningar	-1 034 000	-1 034 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 034 000	-1 034 000

Utgående redovisat värde	0	0

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 165 900	5 165 900
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 165 900	5 165 900

Ingående avskrivningar	-903 507	-802 950
Årets avskrivningar	-100 557	-100 557
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 004 064	-903 507

Ingående uppskrivningar	3 997 453	4 084 976
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-87 523	-87 523
Utgående ackumulerade uppskrivningar	3 909 930	3 997 453

Utgående redovisat värde	8 071 766	8 259 846

Uppgifter om förvaltningsfastigheter
Redovisat värde	8 071 766	8 259 846
Verkligt värde	14 700 000	14 700 000

Taxeringsvärden byggnader	10 475 000	10 475 000
Taxeringsvärden mark	3 873 000	3 873 000
	14 348 000	14 348 000

Bokfört värde byggnader	5 763 657	5 951 737
Bokfört värde mark	2 308 109	2 308 109
	8 071 766	8 259 846

Not 5 Avsättningar

	2025-12-31	2024-12-31

Uppskjuten skatteskuld
Belopp vid årets ingång	901 341	911 584
Under året återförda belopp	-10 243	-10 243
	891 098	901 341

Not 6 Långfristiga skulder

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

9 (9)

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	9 376 792	9 597 292
	9 376 792	9 597 292

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 10 479 292 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2025-12-31	2024-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	10 258 792	10 479 292
	10 258 792	10 479 292

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	220 500	220 500
	220 500	220 500

Not 8 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31


Fastighetsinteckning	16 690 000	16 690 000
	16 690 000	16 690 000

Hässleholm