556991-6546 Stidsvig Fastighets AB

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

2 (9)

Styrelsen för Stidsvig Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom.

Bolaget är från december 2020 helägt dotterbolag till Tot Fastigheter AB, 559178-8798, med säte i
Hässleholm.

Företaget har sitt säte i Malmö.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 251	1 229	1 207	1 162	1 178
Resultat efter finansiella poster	14	85	-74	-95	124
Soliditet (%)	1	0	0	1	1
Balansomslutning	12 832	13 074	13 304	9 367	10 119

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 143	-17 659	33 484
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-17 659	17 659	0
Årets resultat			54 290	54 290
Belopp vid årets utgång	50 000	-16 516	54 290	87 774

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

ansamlad förlust

-16 515

årets vinst

54 290

37 775

disponeras så att

i ny räkning överföres

37 775

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

3 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		1 251 138	1 228 671
		1 251 138	1 228 671

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-431 140	-585 803
Övriga externa kostnader		-117 629	-98 167
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-188 080	-188 080
		-736 849	-872 050
Rörelseresultat		514 289	356 621

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		143	152
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-500 907	-271 771
		-500 764	-271 619
Resultat efter finansiella poster		13 525	85 002

Bokslutsdispositioner		-5 000	-85 000
Resultat före skatt		8 525	2

Skatt på årets resultat		45 766	-19 309
Årets resultat		54 290	-19 307

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

4 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill	3	0	0
		0	0

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	8 447 926	8 636 006
		8 447 926	8 636 006

Summa anläggningstillgångar		8 447 926	8 636 006

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		108 604	84 952
Fordringar hos koncernföretag		4 065 692	4 000 692
Aktuella skattefordringar		15 616	17 510
Övriga fordringar		14 700	13 805
		4 204 612	4 116 959

Kassa och bank		188 743	170 897
Summa omsättningstillgångar		4 393 355	4 287 856

SUMMA TILLGÅNGAR		12 841 281	12 923 862

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		-16 515	2 791
Årets resultat		54 290	-19 307
		37 775	-16 516
Summa eget kapital		87 775	33 484

Avsättningar	5
Uppskjuten skatteskuld		911 584	957 350
Summa avsättningar		911 584	957 350

Långfristiga skulder	6, 7
Skulder till kreditinstitut		11 084 542	11 164 542
Summa långfristiga skulder		11 084 542	11 164 542

Kortfristiga skulder	7
Skulder till kreditinstitut		514 500	514 500
Leverantörsskulder		69 313	53 574
Aktuella skatteskulder		14 161	39 452
Övriga skulder		60 000	60 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		99 406	100 960
Summa kortfristiga skulder		757 380	768 486

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 841 281	12 923 862

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Hyresintäkter redovisas i den period hyran avses.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Goodwill	20 %

Avskrivningsperiod för goodwill är beräknad utifrån den period som posten bedöms generera
ekonomiska fördelar.

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	1-5 %

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

7 (9)

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Övriga räntekostnader	500 907	271 771
	500 907	271 771

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

8 (9)

Not 3 Goodwill

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 034 000	1 034 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 034 000	1 034 000

Ingående avskrivningar	-1 034 000	-1 034 000
Årets avskrivningar	0	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 034 000	-1 034 000

Utgående redovisat värde	0	0

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 165 900	5 165 900
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 165 900	5 165 900

Ingående avskrivningar	-702 393	-601 836
Årets avskrivningar	-100 557	-100 557
Utgående ackumulerade avskrivningar	-802 950	-702 393

Ingående uppskrivningar	4 172 499	4 260 022
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-87 523	-87 523
Utgående ackumulerade uppskrivningar	4 084 976	4 172 499

Utgående redovisat värde	8 447 926	8 636 006

Uppgifter om förvaltningsfastigheter
Redovisat värde	8 447 926	8 636 006
Verkligt värde	14 700 000	14 700 000

Taxeringsvärden byggnader	7 710 000	7 710 000
Taxeringsvärden mark	2 937 000	2 937 000
	10 647 000	10 647 000

Bokfört värde byggnader	6 139 817	6 327 897
Bokfört värde mark	2 308 109	2 308 109
	8 447 926	8 636 006

Not 5 Avsättningar

	2023-12-31	2022-12-31

Uppskjuten skatteskuld
Belopp vid årets ingång	957 350	982 102
Under året återförda belopp	-45 766	-24 752
	911 584	957 350

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

9 (9)

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	9 026 542	9 106 542
	9 026 542	9 106 542

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 11 599 042 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	11 084 542	11 164 542
	11 084 542	11 164 542

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	514 500	514 500
	514 500	514 500

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31


Fastighetsinteckning	16 690 000	16 690 000
	16 690 000	16 690 000

Hässleholm 2024-02-02

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-02-02

WeAudit Sweden AB