556991-6546 Stidsvig Fastighets AB

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

2 (9)

Styrelsen för Stidsvig Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom.

Bolaget är från december 2020 helägt dotterbolag till Tot Fastigheter AB, 559178-8798, med säte i
Hässleholm.

Företaget har sitt säte i Malmö.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 229	1 207	1 162	1 178	1 148
Resultat efter finansiella poster	85	-74	-95	124	-141
Soliditet (%)	0	0	1	1	21
Balansomslutning	13 074	13 304	9 367	10 119	12 204

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 967	824	52 791
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-824	824	0
Årets resultat			-19 307	-19 307
Belopp vid årets utgång	50 000	1 143	-17 659	33 484

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

balanserad vinst

2 791

årets förlust

-19 307

-16 516

behandlas så att

i ny räkning överföres

-16 516

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

3 (9)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		1 228 671	1 206 584
		1 228 671	1 206 584

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-585 803	-601 618
Övriga externa kostnader		-98 167	-124 646
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-188 080	-339 620
		-872 050	-1 065 884
Rörelseresultat		356 621	140 700

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		152	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-271 771	-214 628
		-271 619	-214 628
Resultat efter finansiella poster		85 002	-73 928

Bokslutsdispositioner		-85 000	50 000
Resultat före skatt		2	-23 928

Skatt på årets resultat		-19 309	24 752
Årets resultat		-19 307	824

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

4 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill	3	0	0
		0	0

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	8 636 006	8 824 086
		8 636 006	8 824 086

Summa anläggningstillgångar		8 636 006	8 824 086

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		84 952	100 632
Fordringar hos koncernföretag		4 000 692	4 210 692
Aktuella skattefordringar		17 510	78 349
Övriga fordringar		13 805	56 847
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	3 796
		4 116 959	4 450 316

Kassa och bank		170 897	29 860
Summa omsättningstillgångar		4 287 856	4 480 176

SUMMA TILLGÅNGAR		12 923 862	13 304 262

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

5 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		2 791	1 968
Årets resultat		-19 307	824
		-16 516	2 792
Summa eget kapital		33 484	52 792

Avsättningar	5
Uppskjuten skatteskuld		957 350	982 102
Summa avsättningar		957 350	982 102

Långfristiga skulder	6, 7
Skulder till kreditinstitut		11 164 542	11 496 042
Summa långfristiga skulder		11 164 542	11 496 042

Kortfristiga skulder	7
Skulder till kreditinstitut		514 500	514 500
Leverantörsskulder		53 574	88 195
Aktuella skatteskulder		39 452	0
Övriga skulder		60 000	60 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		100 960	110 631
Summa kortfristiga skulder		768 486	773 326

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 923 862	13 304 262

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Hyresintäkter redovisas i den period hyran avses.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Goodwill	20 %

Avskrivningsperiod för goodwill är beräknad utifrån den period som posten bedöms generera
ekonomiska fördelar.

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	1-5 %

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

7 (9)

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022	2021

Övriga räntekostnader	271 771	214 628
	271 771	214 628

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

8 (9)

Not 3 Goodwill

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 034 000	1 034 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 034 000	1 034 000

Ingående avskrivningar	-1 034 000	-882 460
Årets avskrivningar	0	-151 540
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 034 000	-1 034 000

Utgående redovisat värde	0	0

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 165 900	5 165 900
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 165 900	5 165 900

Ingående avskrivningar	-601 836	-501 279
Årets avskrivningar	-100 557	-100 557
Utgående ackumulerade avskrivningar	-702 393	-601 836

Ingående uppskrivningar	4 260 022	4 347 545
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-87 523	-87 523
Utgående ackumulerade uppskrivningar	4 172 499	4 260 022

Utgående redovisat värde	8 636 006	8 824 086

Uppgifter om förvaltningsfastigheter
Redovisat värde	8 636 006	8 824 086
Verkligt värde	14 700 000	14 700 000

Taxeringsvärden byggnader	7 710 000	7 710 000
Taxeringsvärden mark	2 937 000	2 937 000
	10 647 000	10 647 000

Bokfört värde byggnader	6 327 897	6 443 977
Bokfört värde mark	2 308 109	2 380 109
	8 636 006	8 824 086

Not 5 Avsättningar

	2022-12-31	2021-12-31

Uppskjuten skatteskuld
Belopp vid årets ingång	982 102	1 006 854
Under året återförda belopp	-24 752	-24 752
	957 350	982 102

Stidsvig Fastighets AB

Org.nr 556991-6546

9 (9)

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	9 106 542	9 725 917
	9 106 542	9 725 917

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 11 679 042 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	11 164 542	11 496 042
	11 164 542	11 496 042

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	514 500	514 500
	514 500	514 500

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31


Fastighetsinteckning	16 690 000	16 690 000
	16 690 000	16 690 000

Hässleholm 2023-03-19

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-19

WeAudit Sweden AB