se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Förfaller senare än fem år efter balansdagen ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Förfaller senare än fem år efter balansdagen ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT 556991-5753 2025-01-01 2025-12-31 556991-5753 2025-12-31 556991-5753 2024-01-01 2024-12-31 556991-5753 2024-12-31 556991-5753 2023-01-01 2023-12-31 556991-5753 2023-12-31 556991-5753 2022-01-01 2022-12-31 556991-5753 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Surf & Turf fastigheter AB
556991-5753

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger fastigheter samt bedriver handel med fastigheter, fatighetsförvaltning, uppförande och
renovering av fastigheter, uthyrning av kommersiella och privata fastigheter. Företaget är ett helägt
dotterbolag till Rönhult Gård AB (org nr 556989-6953).

Företaget har sitt säte i Ängelholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 274 274 0 410
Resultat efter finansiella poster -363 -458 -1 067 -99
Soliditet % 51 91 86 87

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 9 802 164 3 692 319 13 544 483
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -12 300 000 -12 300 000
- Balanseras i ny räkning 3 692 319 -3 692 319 0
- Årets resultat 36 761 36 761
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 194 483 36 761 1 281 244

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 194 483
Årets resultat 36 761
Summa 1 231 244


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 231 244
Summa 1 231 244
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 273 996 274 000
Övriga rörelseintäkter 6 001 3 925
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 279 997 277 925
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -437 090 -612 135
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -141 829 -35 900
Summa rörelsekostnader -578 919 -648 035
Rörelseresultat -298 922 -370 110
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 428 7
Räntekostnader och liknande resultatposter -65 745 -87 578
Summa finansiella poster -64 317 -87 571
Resultat efter finansiella poster -363 239 -457 681
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 400 000 4 150 000
Summa bokslutsdispositioner 400 000 4 150 000
Resultat före skatt 36 761 3 692 319
Årets resultat 36 761 3 692 319
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 189 765 2 229 265
Inventarier, verktyg och installationer 3 137 312 0
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 0 100 001
Summa materiella anläggningstillgångar 2 327 077 2 329 266
Summa anläggningstillgångar 2 327 077 2 329 266
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 22 500 7 500
Fordringar hos koncernföretag 94 730 12 294 730
Övriga fordringar 38 069 76 452
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 144 000
Summa kortfristiga fordringar 155 299 12 522 682
Kassa och bank
Kassa och bank 22 296 16 221
Summa kassa och bank 22 296 16 221
Summa omsättningstillgångar 177 595 12 538 903
SUMMA TILLGÅNGAR 2 504 672 14 868 169
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 194 483 9 802 164
Årets resultat 36 761 3 692 319
Summa fritt eget kapital 1 231 244 13 494 483
Summa eget kapital 1 281 244 13 544 483
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 6 1 100 000 1 200 000
Summa långfristiga skulder 1 100 000 1 200 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 100 000 100 000
Leverantörsskulder 19 996 6 988
Skatteskulder 3 424 1 698
Övriga skulder 0 15 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 0
Summa kortfristiga skulder 123 428 123 686
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 504 672 14 868 169
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 20

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Tjänste- och entreprenaduppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 616 755 2 616 755
Utgående anskaffningsvärden 2 616 755 2 616 755
Ingående avskrivningar -387 490 -351 590
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -39 500 -35 900
Utgående avskrivningar -426 990 -387 490
Redovisat värde 2 189 765 2 229 265

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 34 500 34 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 139 640 -
Utgående anskaffningsvärden 174 140 34 500
Ingående avskrivningar -34 500 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -2 328 -34 500
Utgående avskrivningar -36 828 -34 500
Redovisat värde 137 312 0
7 (8)

Not4Förbättringsutgifter på annans fastighet 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 575 002 1 575 002
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -1 575 002 -
Utgående anskaffningsvärden 0 1 575 002
Ingående avskrivningar -157 500 -157 500
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 157 500 -
Utgående avskrivningar 0 -157 500
Ingående nedskrivningar -1 317 501 -1 317 501
Förändringar av nedskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 1 317 501 -
Utgående nedskrivningar 0 -1 317 501
Redovisat värde 0 100 001

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen 400 000 400 000
Förfaller senare än fem år efter balansdagen 700 000 800 000
Summa 1 100 000 1 200 000

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 1 200 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 100 000 1 200 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 100 000 100 000

Not7Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 2 200 000 2 200 000
Summa ställda säkerheter 2 200 000 2 200 000