Årsredovisning för

Farsans Fastighets AB

556991-5530

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Farsans Fastighets AB, 556991-5530, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2014. Bolaget ska bedriva verksamhet i form av att äga och förvalta fastigheter, handel med värdepapper och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger och förvaltar tre fastigheter i Trollhättan, Lärkan 2 med 4 lägenheter, Timmermannen 8 med 3 lägenheter samt Hämplingen 1 med 2 lägenheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	818 959	826 474	801 501	794 801
Resultat efter finansiella poster	175 769	183 306	109 542	192 366
Soliditet %	11,4	12,6	10,6	9,3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	781 158	145 118
Balanseras i ny räkning		145 118	-145 118
Erhållna aktieägartillskott		-235 000
Årets resultat			139 581
Belopp vid årets utgång	50 000	691 276	139 581

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	691 276
Årets resultat	139 581
Summa	830 857

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	830 857
Summa	830 857

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		818 959	826 474
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		818 959	826 474
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-291 797	-263 017
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-127 444	-127 444
Summa rörelsekostnader		-419 241	-390 461
Rörelseresultat		399 718	436 013
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		101	511
Räntekostnader och liknande resultatposter		-224 050	-253 218
Summa finansiella poster		-223 949	-252 707
Resultat efter finansiella poster		175 769	183 306
Resultat före skatt		175 769	183 306
Skatter
Skatt på årets resultat		-36 188	-38 188
Årets resultat		139 581	145 118

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 386 821	7 506 265
Inventarier, verktyg och installationer	3	8 000	16 000
Summa materiella anläggningstillgångar		7 394 821	7 522 265
Summa anläggningstillgångar		7 394 821	7 522 265
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		42 226	40 131
Summa kortfristiga fordringar		42 226	40 131
Kassa och bank
Kassa och bank		265 991	183 763
Summa kassa och bank		265 991	183 763
Summa omsättningstillgångar		308 217	223 894
SUMMA TILLGÅNGAR		7 703 038	7 746 159

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		691 276	781 158
Årets resultat		139 581	145 118
Summa fritt eget kapital		830 857	926 276
Summa eget kapital		880 857	976 276
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	6 080 975	6 262 533
Övriga skulder		250 104	34 730
Summa långfristiga skulder		6 331 079	6 297 263
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		187 608	187 608
Förskott från kunder		206 550	175 250
Skatteskulder		27 044	25 570
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		69 900	84 192
Summa kortfristiga skulder		491 102	472 620
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 703 038	7 746 159

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	50	50


Inventarier, verktyg och installationer	5	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 319 635	8 319 635
Utgående anskaffningsvärden	8 319 635	8 319 635
Ingående avskrivningar	-813 370	-693 926
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-119 444	-119 444
Utgående avskrivningar	-932 814	-813 370
Redovisat värde	7 386 821	7 506 265

Kommentar till not

Avser fastigheterna Trollhättan Lärkan 2 , taxeringsvärde 3 013 000 kr, Timmermannen 8, taxeringsvärde 3 654 000 kr samt Hämplingen 1, taxeringsvärde 2 174 000 kr.

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	40 000	40 000
Utgående anskaffningsvärden	40 000	40 000
Ingående avskrivningar	-24 000	-16 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-8 000	-8 000
Utgående avskrivningar	-32 000	-24 000
Redovisat värde	8 000	16 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 330 543	5 512 101

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	250 000	250 000
Fastighetsinteckningar	7 304 000	7 304 000
Summa ställda säkerheter	7 554 000	7 554 000