Årsredovisning för

Farsans Fastighets AB

556991-5530

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Farsans Fastighets AB, 556991-5530, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2014. Bolaget ska bedriva verksamhet i form av att äga och förvalta fastigheter, handel med värdepapper och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger och förvaltar tre fastigheter i Trollhättan, Lärkan 2 med 4 lägenheter, Timmermannen 8 med 3 lägenheter samt Hämplingen 1 med 2 lägenheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	826 474	801 501	794 801	794 074
Resultat efter finansiella poster	183 306	109 542	192 366	248 860
Soliditet %	12,6	10,6	9,3	7,1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	694 283	86 874
Balanseras i ny räkning		86 875	-86 874
Årets resultat			145 118
Belopp vid årets utgång	50 000	781 158	145 118

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	781 158
Årets resultat	145 118
Summa	926 276

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	235 000
Återbetalning av aktieägartillskott	235 000
Balanseras i ny räkning	691 276
Summa	926 276

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna återbetalningen av aktieägartillskott. Styrelsen finner även att den föreslagna återbetalningen av aktieägartillskott till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		826 474	801 501
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		826 474	801 501
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-263 017	-311 046
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-127 444	-127 444
Summa rörelsekostnader		-390 461	-438 490
Rörelseresultat		436 013	363 011
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		511	75
Räntekostnader och liknande resultatposter		-253 218	-253 544
Summa finansiella poster		-252 707	-253 469
Resultat efter finansiella poster		183 306	109 542
Resultat före skatt		183 306	109 542
Skatter
Skatt på årets resultat		-38 188	-22 668
Årets resultat		145 118	86 874

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 506 265	7 625 709
Inventarier, verktyg och installationer	3	16 000	24 000
Summa materiella anläggningstillgångar		7 522 265	7 649 709
Summa anläggningstillgångar		7 522 265	7 649 709
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		40 131	15 659
Summa kortfristiga fordringar		40 131	15 659
Kassa och bank
Kassa och bank		183 763	192 982
Summa kassa och bank		183 763	192 982
Summa omsättningstillgångar		223 894	208 641
SUMMA TILLGÅNGAR		7 746 159	7 858 350

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		781 158	694 283
Årets resultat		145 118	86 874
Summa fritt eget kapital		926 276	781 157
Summa eget kapital		976 276	831 157
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	6 262 533	6 450 141
Övriga skulder		34 730	65 289
Summa långfristiga skulder		6 297 263	6 515 430
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		187 608	187 608
Förskott från kunder		175 250	200 250
Skatteskulder		25 570	48 754
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		84 192	75 151
Summa kortfristiga skulder		472 620	511 763
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 746 159	7 858 350

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	50	50


Inventarier, verktyg och installationer	5	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 319 635	8 319 635
Utgående anskaffningsvärden	8 319 635	8 319 635
Ingående avskrivningar	-693 926	-574 482
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-119 444	-119 444
Utgående avskrivningar	-813 370	-693 926
Redovisat värde	7 506 265	7 625 709

Kommentar till not

Avser fastigheterna Trollhättan Lärkan 2 , taxeringsvärde 3 106 000 kr, Timmermannen 8, taxeringsvärde 3 654 000 kr samt Hämplingen 1, taxeringsvärde 2 174 000 kr.

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	40 000	40 000
Utgående anskaffningsvärden	40 000	40 000
Ingående avskrivningar	-16 000	-8 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-8 000	-8 000
Utgående avskrivningar	-24 000	-16 000
Redovisat värde	16 000	24 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 512 101	5 699 709

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Företagsinteckningar	250 000	250 000
Fastighetsinteckningar	7 304 000	7 304 000
Summa ställda säkerheter	7 554 000	7 554 000