Årsredovisning för

Farsans Fastighets AB

556991-5530

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Farsans Fastighets AB, 556991-5530, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2014. Bolaget ska bedriva verksamhet i form av att äga och förvalta fastigheter, handel med värdepapper och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger och förvaltar tre fastigheter i Trollhättan, Lärkan 2 med 4 lägenheter, Timmermannen 8 med 3 lägenheter samt Hämplingen 1 med 2 lägenheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	801 501	794 801	794 074	676 750
Resultat efter finansiella poster	109 542	192 366	248 860	129 944
Soliditet %	10,6	9,3	7,1	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	541 621	152 662
Balanseras i ny räkning		152 662	-152 662
Årets resultat			86 874
Belopp vid årets utgång	50 000	694 283	86 874

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	694 283
Årets resultat	86 874
Summa	781 157

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	781 157
Summa	781 157

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		801 501	794 801
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		801 501	794 801
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-311 046	-254 369
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-127 444	-127 444
Summa rörelsekostnader		-438 490	-381 813
Rörelseresultat		363 011	412 988
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		75	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-253 544	-220 622
Summa finansiella poster		-253 469	-220 622
Resultat efter finansiella poster		109 542	192 366
Resultat före skatt		109 542	192 366
Skatter
Skatt på årets resultat		-22 668	-39 704
Årets resultat		86 874	152 662

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 625 709	7 745 153
Inventarier, verktyg och installationer	3	24 000	32 000
Summa materiella anläggningstillgångar		7 649 709	7 777 153
Summa anläggningstillgångar		7 649 709	7 777 153
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		15 659	153
Summa kortfristiga fordringar		15 659	153
Kassa och bank
Kassa och bank		192 982	235 987
Summa kassa och bank		192 982	235 987
Summa omsättningstillgångar		208 641	236 140
SUMMA TILLGÅNGAR		7 858 350	8 013 293

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		694 283	541 621
Årets resultat		86 874	152 662
Summa fritt eget kapital		781 157	694 283
Summa eget kapital		831 157	744 283
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	6 450 141	6 637 749
Övriga skulder		65 289	100 000
Summa långfristiga skulder		6 515 430	6 737 749
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		187 608	187 608
Förskott från kunder		200 250	198 750
Skatteskulder		48 754	63 528
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		75 151	81 375
Summa kortfristiga skulder		511 763	531 261
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 858 350	8 013 293

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 319 635	8 319 635
Utgående anskaffningsvärden	8 319 635	8 319 635
Ingående avskrivningar	-574 482	-455 038
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-119 444	-119 444
Utgående avskrivningar	-693 926	-574 482
Redovisat värde	7 625 709	7 745 153

Kommentar till not

Avser fastigheterna Trollhättan Lärkan 2 , taxeringsvärde 3 106 000 kr, Timmermannen 8, taxeringsvärde 3 159 000 kr samt Hämplingen 1, taxeringsvärde 1 892 000 kr.

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	40 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		40 000
Utgående anskaffningsvärden	40 000	40 000
Ingående avskrivningar	-8 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-8 000	-8 000
Utgående avskrivningar	-16 000	-8 000
Redovisat värde	24 000	32 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 699 709	5 887 317

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Företagsinteckningar	250 000	250 000
Fastighetsinteckningar	7 304 000	7 304 000
Summa ställda säkerheter	7 554 000	7 554 000