Årsredovisning för

Farsans Fastighets AB

556991-5530

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Farsans Fastighets AB, 556991-5530, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2014. Bolaget ska bedriva verksamhet i form av att äga och förvalta fastigheter, handel med värdepapper och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger och förvaltar tre fastigheter i Trollhättan, Lärkan 2 med 4 lägenheter, Timmermannen 8 med 3 lägenheter samt Hämplingen 1 med 2 lägenheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	794 801	794 074	676 750	592 462
Resultat efter finansiella poster	192 366	248 860	129 944	156 609
Soliditet %	9,3	7,1	5	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	344 049	197 573
Balanseras i ny räkning		197 572	-197 573
Årets resultat			152 662
Belopp vid årets utgång	50 000	541 621	152 662

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	541 621
Årets resultat	152 662
Summa	694 283

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	694 283
Summa	694 283

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		794 801	794 074
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		794 801	794 074
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-254 369	-209 934
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-127 444	-119 444
Summa rörelsekostnader		-381 813	-329 378
Rörelseresultat		412 988	464 696
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-220 622	-215 836
Summa finansiella poster		-220 622	-215 836
Resultat efter finansiella poster		192 366	248 860
Resultat före skatt		192 366	248 860
Skatter
Skatt på årets resultat		-39 704	-51 287
Årets resultat		152 662	197 573

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 745 153	7 864 597
Inventarier, verktyg och installationer	3	32 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		7 777 153	7 864 597
Summa anläggningstillgångar		7 777 153	7 864 597
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		153	42 419
Summa kortfristiga fordringar		153	42 419
Kassa och bank
Kassa och bank		235 987	406 947
Summa kassa och bank		235 987	406 947
Summa omsättningstillgångar		236 140	449 366
SUMMA TILLGÅNGAR		8 013 293	8 313 963

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		541 621	344 049
Årets resultat		152 662	197 573
Summa fritt eget kapital		694 283	541 622
Summa eget kapital		744 283	591 622
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	6 637 749	6 825 357
Övriga skulder		100 000	313 989
Summa långfristiga skulder		6 737 749	7 139 346
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		187 608	187 608
Förskott från kunder		198 750	198 150
Skatteskulder		63 528	116 062
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		81 375	81 175
Summa kortfristiga skulder		531 261	582 995
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 013 293	8 313 963

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 319 635	8 319 635
Utgående anskaffningsvärden	8 319 635	8 319 635
Ingående avskrivningar	-455 038	-335 594
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-119 444	-119 444
Utgående avskrivningar	-574 482	-455 038
Redovisat värde	7 745 153	7 864 597

Kommentar till not

Avser fastigheterna Trollhättan Lärkan 2 , taxeringsvärde 3 106 000 kr, Timmermannen 8, taxeringsvärde 3 159 000 kr samt Hämplingen 1, taxeringsvärde 1 892 000 kr.

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	40 000
Utgående anskaffningsvärden	40 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-8 000
Utgående avskrivningar	-8 000
Redovisat värde	32 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 887 317	6 074 925

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Företagsinteckningar	250 000	250 000
Fastighetsinteckningar	7 304 000	7 304 000
Summa ställda säkerheter	7 554 000	7 554 000