2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556991-04992024-01-012024-12-31 556991-04992023-01-012023-12-31 556991-04992022-01-012022-12-31 556991-04992021-01-012021-12-31 556991-04992024-12-31 556991-04992023-12-31 556991-04992022-12-31 556991-04992021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbyrån Salem AB

 

556991-0499

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbyrån Salem AB

Org.nr 556991-0499

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbyrån Salem AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter i Salems kommun under varumärket
Fastighetsbyrån.

 

Företaget har sitt säte i Botkyrka.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 654

3 648

3 154

6 426

 

Resultat efter finansiella poster

1 062

161

-216

1 394

 

Soliditet (%)

48

8

40

90

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

0

161 007

211 007

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

161 007

-161 007

0

Erhållna aktieägartillskott

 

739 897

 

739 897

Årets resultat

 

 

893 034

893 034

Belopp vid årets utgång

50 000

900 904

893 034

1 843 938

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Salem AB

Org.nr 556991-0499

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   900 903
årets vinst   893 034
  1 793 937

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   625 100
i ny räkning överföres   1 168 837
  1 793 937

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbyrån Salem AB

Org.nr 556991-0499

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 654 017

 

3 648 159

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 654 017

 

3 648 159

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-610 799

 

-734 231

 

Övriga externa kostnader

 

-975 482

 

-1 578 502

 

Personalkostnader

2

-871 993

 

-1 109 855

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-93 362

 

-45 170

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 551 636

 

-3 467 758

 

Rörelseresultat

 

1 102 381

 

180 401

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

8 332

 

2 260

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-48 296

 

-21 654

 

Summa finansiella poster

 

-39 964

 

-19 394

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 062 417

 

161 007

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 062 417

 

161 007

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-169 383

 

0

 

Årets resultat

 

893 034

 

161 007

 

Fastighetsbyrån Salem AB

Org.nr 556991-0499

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

204 433

 

229 417

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

722 430

 

763 711

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

926 863

 

993 128

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

926 863

 

993 128

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

172 400

 

118 757

 

Övriga fordringar

 

309 231

 

507 279

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

208 462

 

138 395

 

Summa kortfristiga fordringar

 

690 093

 

764 431

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 629 228

 

358 157

 

Redovisningsmedel

 

623 051

 

505 242

 

Summa kassa och bank

 

2 252 279

 

863 399

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 942 372

 

1 627 830

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 869 235

 

2 620 958

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Salem AB

Org.nr 556991-0499

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

900 903

 

0

 

Årets resultat

 

893 034

 

161 007

 

Summa fritt eget kapital

 

1 793 937

 

161 007

 

Summa eget kapital

 

1 843 937

 

211 007

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

232 657

 

500 144

 

Övriga skulder

 

1 631 228

 

1 821 287

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

161 413

 

88 520

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 025 298

 

2 409 951

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 869 235

 

2 620 958

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Salem AB

Org.nr 556991-0499

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

233 305

0

 

Inköp

27 097

233 305

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

260 402

233 305

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 888

0

 

Årets avskrivningar

-52 081

-3 888

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-55 969

-3 888

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

204 433

229 417

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Salem AB

Org.nr 556991-0499

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

825 634

825 634

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

825 634

825 634

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-61 923

-20 641

 

Årets avskrivningar

-41 281

-41 282

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-103 204

-61 923

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

722 430

763 711

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-09

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB