556991-0499 Fastighetsbyrån Salem AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbyrån Salem AB

556991-0499

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbyrån Salem AB

Org.nr 556991-0499

2 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbyrån Salem AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter i Salems kommun under varumärket
Fastighetsbyrån.

Företaget har sitt säte i Botkyrka.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsårets sålts till 90% varav 70% ägs nu av Jergos Fastighetsförmedling AB,
org.nr. 556907-4460.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	3 648	3 154	6 426	5 974
Resultat efter finansiella poster	161	-216	1 394	1 549
Soliditet (%)	8	40	90	28

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 334 120	-263 183	1 120 937
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-1 070 937		-1 070 937
Balanseras i ny räkning		-263 183	263 183	0
Årets resultat			161 007	161 007
Belopp vid årets utgång	50 000	0	161 007	211 007

Fastighetsbyrån Salem AB

Org.nr 556991-0499

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

årets vinst

161 007

disponeras så att

i ny räkning överföres

161 007

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbyrån Salem AB

Org.nr 556991-0499

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		3 648 159	3 153 795
Övriga rörelseintäkter		0	1 483
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 648 159	3 155 278

Rörelsekostnader
Objektskostnader		-734 231	-568 614
Övriga externa kostnader		-1 578 502	-1 341 931
Personalkostnader	2	-1 109 855	-1 436 336
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-45 170	-20 641
Summa rörelsekostnader		-3 467 758	-3 367 522
Rörelseresultat		180 401	-212 244

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 260	254
Räntekostnader och liknande resultatposter		-21 654	-4 362
Summa finansiella poster		-19 394	-4 108
Resultat efter finansiella poster		161 007	-216 352

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-46 831
Summa bokslutsdispositioner		0	-46 831
Resultat före skatt		161 007	-263 183

Årets resultat		161 007	-263 183

Fastighetsbyrån Salem AB

Org.nr 556991-0499

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	229 417	0
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	763 711	804 993
Summa materiella anläggningstillgångar		993 128	804 993

Summa anläggningstillgångar		993 128	804 993

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		118 757	287 500
Fordringar hos koncernföretag		0	524 929
Övriga fordringar		507 279	455 084
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		138 395	159 558
Summa kortfristiga fordringar		764 431	1 427 071

Kassa och bank
Kassa och bank		358 157	66 259
Redovisningsmedel		505 242	500 001
Summa kassa och bank		863 399	566 260
Summa omsättningstillgångar		1 627 830	1 993 331

SUMMA TILLGÅNGAR		2 620 958	2 798 324

Fastighetsbyrån Salem AB

Org.nr 556991-0499

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	0	1 334 120
Årets resultat	161 007	-263 183
Summa fritt eget kapital	161 007	1 070 937
Summa eget kapital	211 007	1 120 937

Långfristiga skulder
Övriga skulder	0	50 657
Summa långfristiga skulder	0	50 657

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	500 144	418 276
Skulder till koncernföretag	0	203 465
Skatteskulder	0	350 527
Övriga skulder	1 821 287	542 903
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	88 520	111 559
Summa kortfristiga skulder	2 409 951	1 626 730

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	2 620 958	2 798 324

Fastighetsbyrån Salem AB

Org.nr 556991-0499

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Tillämpade avskrivningstider:

Förbättringsutgifter på annans fastighet	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	2	3

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Inköp	233 305	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	233 305	0

Årets avskrivningar	-3 888	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 888	0

Utgående redovisat värde	229 417	0

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	825 634	0
Inköp	0	825 634
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	825 634	825 634

Ingående avskrivningar	-20 641	0
Årets avskrivningar	-41 282	-20 641
Utgående ackumulerade avskrivningar	-61 923	-20 641

Utgående redovisat värde	763 711	804 993