Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Bolaget följer aktiebolagslagen, årsredovisningslagen samt nu gällande skattelagsstiftning.

Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget anant anges nedan.

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen.

Uppskjuten skatt på temporära skillnader mellan skattemässiga och redovisningsmässiga värden har tagits upp till gällande skattesats 20,6%. Uppskjuten skatt på balanserade uppskrivningar tas inte upp enligt beslut av styrelsen med hänvisning till BNAR 2012:1 p. 29.13 och 29.14.

Materiella anläggningstillgångar (fastigheter) redovisas till det värde som bolagets styrelse har fastställt. Värderingen grundas på respektive tillgångs drift netto och det avkastningskrav som bolagets styrelse fastlagt. Vid värde bedömningen har även framtida (10år) värdeutveckling bedömts baserat på nuvarande obalans i marknadsförutsättningarna. Materiella anläggningstillgångar är upptagna till anskaffningsvärdet minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella upp-/nedskrivningar enligt värderingsgrund nuvärde (BFNR 2012:1).

Komponent indelningar:

- För fastigheter utförs inga avskrivningar förutom komponent avskrivningar, komponent avskrivningar utförs på 8 respektive 15 år.

- 8 års avskrivningar, utbyte av vitvaror och ytskikt (väggar, tak mm) i lägenhet/lokal.

- 15 års avskrivningar, utbyte av golv skikt, cirkulationspumpar och maskiner i lägenhet/lokal samt gemensam tvättstuga mm.

- Övriga åtgärder betraktas som nyanskaffningar.

Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen.