2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556990-72482023-01-012023-12-31 556990-72482022-01-012022-12-31 556990-72482021-01-012021-12-31 556990-72482020-01-012020-12-31 556990-72482019-01-012019-12-31 556990-72482023-12-31 556990-72482022-12-31 556990-72482021-12-31 556990-72482020-12-31 556990-72482019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Landskrona Kuskahusen 1

 

556990-7248

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–01–01 – 2023–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Landskrona Kuskahusen 1

Org.nr 556990-7248

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Landskrona Kuskahusen 1 avger
följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023–01–01 – 2023–12–31.

 

 

Förvaltningsberättelse

Ägarförhållanden

Bolaget är dotterbolag till Bildevehuset AB, 556042-3716, som i sin tur är dotterbolag till
Sundsporten AB, 556195-6649, samtliga bolag med säte i Helsingborg.

Koncernredovisning upprättas av Sundsporten AB.

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger en fastighet i Landskrona vilken hyrs ut till
koncernbolaget Bildeve AB.

 

Företaget har sitt säte i Helsingborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har en större ombyggnad av fastigheten i Landskrona påbörjats.

Ombyggnaden beräknas slutföras under slutet av 2024.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

2 570

2 379

2 262

2 256

2 164

Resultat efter finansiella poster

1 995

1 756

1 648

1 641

1 547

Balansomslutning

13 592

7 224

8 710

8 469

9 762

Soliditet (%)

13,0

29,5

20,3

19,1

14,6

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets
ingång

50 000

2 039

46

52 085

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

46

-46

0

Årets resultat

 

 

595

595

Belopp vid årets
utgång

50 000

2 085

595

52 680

 

 

 

 

 

Fastighets AB Landskrona Kuskahusen 1

Org.nr 556990-7248

3 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 085
årets vinst   595
  2 680

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 680
  2 680

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Fastighets AB Landskrona Kuskahusen 1

Org.nr 556990-7248

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 569 608

 

2 379 268

 

 

 

2 569 608

 

2 379 268

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-83 531

 

-89 477

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-533 410

 

-533 410

 

 

 

-616 941

 

-622 887

 

Rörelseresultat

 

1 952 667

 

1 756 381

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

43 216

 

23

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-739

 

-518

 

 

 

42 477

 

-495

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 995 144

 

1 755 886

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

-1 994 300

 

-1 755 700

 

Resultat före skatt

 

844

 

186

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-249

 

-140

 

Årets resultat

 

595

 

46

 

Fastighets AB Landskrona Kuskahusen 1

Org.nr 556990-7248

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

1 487 371

 

1 565 081

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

2 164 575

 

2 620 275

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

3 886 856

 

143 817

 

 

 

7 538 802

 

4 329 173

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 538 802

 

4 329 173

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

743 183

 

826

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 540

 

11 631

 

 

 

755 723

 

12 457

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 297 356

 

2 882 318

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 053 079

 

2 894 775

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 591 881

 

7 223 948

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Landskrona Kuskahusen 1

Org.nr 556990-7248

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

2 085

 

2 039

 

Årets resultat

 

595

 

46

 

 

 

2 680

 

2 085

 

Summa eget kapital

 

52 680

 

52 085

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

7

2 164 575

 

2 620 275

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

4 514 626

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

6 107 397

 

3 657 397

 

Aktuella skatteskulder

 

90 929

 

91 188

 

Övriga skulder

 

0

 

160 601

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

661 674

 

642 402

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 374 626

 

4 551 588

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH
SKULDER

 

13 591 881

 

7 223 948

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Landskrona Kuskahusen 1

Org.nr 556990-7248

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1
Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och
redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att
tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

4 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 %

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

Fastighets AB Landskrona Kuskahusen 1

Org.nr 556990-7248

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-01-01

2022-01-01

 

 

-2023-12-31

-2022-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2023-01-01

2022-01-01

 

 

-2023-12-31

-2022-12-31

 

Lämnade koncernbidrag

-2 450 000

-1 300 000

 

Förändring av överavskrivningar

455 700

-455 700

 

 

-1 994 300

-1 755 700

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

2 186 761

2 186 761

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 186 761

2 186 761

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-621 680

-543 970

 

Årets avskrivningar

-77 710

-77 710

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-699 390

-621 680

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 487 371

1 565 081

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 557 000

4 557 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 557 000

4 557 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 936 725

-1 481 025

 

Årets avskrivningar

-455 700

-455 700

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 392 425

-1 936 725

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 164 575

2 620 275

 

 

 

 

 

Fastighets AB Landskrona Kuskahusen 1

Org.nr 556990-7248

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella
anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

143 817

143 817

 

Inköp

3 743 039

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 886 856

143 817

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 886 856

143 817

 

 

 

 

 

Utgående värde 231231 avser kostnader för pågående ombyggnad av fastigheten i Landskrona.

 

 

Not 7 Obeskattade reserver

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ackumulerade överavskrivningar

2 164 575

2 620 275

 

 

2 164 575

2 620 275

 

 

 

 

 

 

 

Helsingborg 2024-04-10

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-10

 

Ernst & Young AB