556990-4765 LBF Luleå Bostad & Förvaltning AB

Årsredovisning

för

LBF Luleå Bostad & Förvaltning AB

556990-4765

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

LBF Luleå Bostad & Förvaltning AB

Org.nr 556990-4765

2 (7)

Styrelsen för LBF Luleå Bostad & Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022
.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar aktier i fastighetsförvaltande dotterbolag.

Företaget har sitt säte i Luleå.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget avyttrat det tidigare helägda dotterbolaget LBF Gumsen 28 & 31 AB
(559116-1079).

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	7 409	-245	6	34
Soliditet (%)	22,5	4,1	0,7	2,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	279 800	1 517 215	1 847 015
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		1 517 215	-1 517 215	0
Årets resultat			8 144 156	8 144 156
Belopp vid årets utgång	50 000	1 797 015	8 144 156	9 991 171

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 797 015

årets vinst

8 144 156

9 941 171

disponeras så att

i ny räkning överföres

9 941 171

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

LBF Luleå Bostad & Förvaltning AB

Org.nr 556990-4765

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Summa rörelseintäkter	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-622 050	-18 925
Summa rörelsekostnader	-622 050	-18 925
Rörelseresultat	-622 050	-18 925

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	8 457 558	427 000
Räntekostnader och liknande resultatposter	-426 852	-652 860
Summa finansiella poster	8 030 706	-225 860
Resultat efter finansiella poster	7 408 656	-244 785

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	735 500	1 762 000
Summa bokslutsdispositioner	735 500	1 762 000
Resultat före skatt	8 144 156	1 517 215

Årets resultat	8 144 156	1 517 215

LBF Luleå Bostad & Förvaltning AB

Org.nr 556990-4765

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2, 3	44 250 000	44 300 000
Andra långfristiga fordringar	4	50 000	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		44 300 000	44 350 000
Summa anläggningstillgångar		44 300 000	44 350 000

Omsättningstillgångar

Kassa och bank
Kassa och bank		135 586	205 594
Summa kassa och bank		135 586	205 594
Summa omsättningstillgångar		135 586	205 594

SUMMA TILLGÅNGAR		44 435 586	44 555 594

LBF Luleå Bostad & Förvaltning AB

Org.nr 556990-4765

5 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 797 015	279 800
Årets resultat		8 144 156	1 517 215
Summa fritt eget kapital		9 941 171	1 797 015
Summa eget kapital		9 991 171	1 847 015

Långfristiga skulder	5
Skulder till koncernföretag		25 621 500	24 818 508
Övriga skulder		7 530 790	16 200 000
Summa långfristiga skulder		33 152 290	41 018 508

Kortfristiga skulder	5
Skulder till koncernföretag		870 000	0
Övriga skulder		400 000	1 672 696
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		22 125	17 375
Summa kortfristiga skulder		1 292 125	1 690 071

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		44 435 586	44 555 594

LBF Luleå Bostad & Förvaltning AB

Org.nr 556990-4765

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	44 300 000	44 300 000
Försäljningar	-50 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	44 250 000	44 300 000

Utgående redovisat värde	44 250 000	44 300 000

Not 3 Specifikation andelar koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
LBF Bokhållaren 6 AB	100%	100%	2 000	4 200 000
LBF Gåsen 13 AB	100%	100%	500	40 050 000
				44 250 000

	Org.nr	Säte
LBF Bokhållaren 6 AB	556433-2699	Luleå
LBF Gåsen 13 AB	559208-9741	Luleå

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 000	50 000

Utgående redovisat värde	50 000	50 000

LBF Luleå Bostad & Förvaltning AB

Org.nr 556990-4765

7 (7)

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets koncernskulder om 26 491 500 kronor samt företagets skulder till ägare om 7 930 790 kronor
redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	25 621 500	24 818 508
Övriga skulder	7 530 790	16 200 000
	33 152 290	41 018 508

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	870 000	0
Övriga skulder	400 000	1 672 696
	1 270 000	1 672 696

Not 6 Eventualförpliktelser

	2022-12-31	2021-12-31

Borgen till förmån för dotterbolag	57 953 386	72 382 122
	57 953 386	72 382 122

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-02-24