2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556990-22722025-01-012025-12-31 556990-22722024-01-012024-12-31 556990-22722023-01-012023-12-31 556990-22722022-01-012022-12-31 556990-22722025-12-31 556990-22722024-12-31 556990-22722023-12-31 556990-22722022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Ragvaldsbo AB

 

556990-2272

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Ragvaldsbo AB

Org.nr 556990-2272

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Ragvaldsbo AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Sigtuna Ragvaldsbo 1:189 i Sigtuna.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

 

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.  

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 346

2 429

2 289

2 218

 

Resultat efter finansiella poster

-482

75

417

160

 

Soliditet (%)

17

16

15

12

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ragvaldsbo AB

Org.nr 556990-2272

2 (7)

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 390 121

289 621

4 729 742

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

289 621

-289 621

0

Årets resultat

 

 

289 526

289 526

Belopp vid årets utgång

50 000

4 679 742

289 526

5 019 268

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 679 742
årets vinst   289 526
  4 969 268

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 969 268
  4 969 268

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Ragvaldsbo AB

Org.nr 556990-2272

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 345 525

 

2 428 884

 

Övriga rörelseintäkter

 

242 718

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

2 588 243

 

2 428 884

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 758 418

 

-1 069 274

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-329 708

 

-329 708

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 088 126

 

-1 398 982

 

Rörelseresultat

 

500 117

 

1 029 902

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

359

 

395

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-982 919

 

-955 030

 

Summa finansiella poster

 

-982 560

 

-954 635

 

Resultat efter finansiella poster

 

-482 443

 

75 267

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

771 969

 

214 354

 

Summa bokslutsdispositioner

 

771 969

 

214 354

 

Resultat före skatt

 

289 526

 

289 621

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

289 526

 

289 621

 

Rikshem Ragvaldsbo AB

Org.nr 556990-2272

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

29 373 110

 

29 702 817

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

392 955

 

41 820

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

29 766 065

 

29 744 637

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

29 766 065

 

29 744 637

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

99 844

 

112 323

 

Övriga fordringar

 

11 540

 

11 409

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 756

 

4 445

 

Summa kortfristiga fordringar

 

122 140

 

128 177

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

122 140

 

128 177

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 888 205

 

29 872 814

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ragvaldsbo AB

Org.nr 556990-2272

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 679 742

 

4 390 121

 

Årets resultat

 

289 526

 

289 621

 

Summa fritt eget kapital

 

4 969 268

 

4 679 742

 

Summa eget kapital

 

5 019 268

 

4 729 742

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

24 616 905

 

24 923 360

 

Summa långfristiga skulder

 

24 616 905

 

24 923 360

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

28 726

 

31 112

 

Övriga skulder

 

3 699

 

5 062

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

219 607

 

183 538

 

Summa kortfristiga skulder

 

252 032

 

219 712

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 888 205

 

29 872 814

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ragvaldsbo AB

Org.nr 556990-2272

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1 %

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem
Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ)
och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerininterna poster med

-982 919

-954 811

 

 

-982 919

-954 811

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

32 040 097

32 040 097

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 040 097

32 040 097

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 337 280

-2 007 572

 

Årets avskrivningar

-329 708

-329 708

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 666 988

-2 337 280

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 373 109

29 702 817

 

Rikshem Ragvaldsbo AB

Org.nr 556990-2272

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

41 820

41 820

 

Investeringar

520 869

0

 

Omklassificeringar

-169 734

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

392 955

41 820

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

392 955

41 820

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

24 616 905

24 923 360

 

Redovisat värde

24 616 905

24 923 360

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

 

Ernst & Young AB