2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556990-22722024-01-012024-12-31 556990-22722023-01-012023-12-31 556990-22722022-01-012022-12-31 556990-22722021-01-012021-12-31 556990-22722024-12-31 556990-22722023-12-31 556990-22722022-12-31 556990-22722021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Ragvaldsbo AB

 

556990-2272

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Ragvaldsbo AB

Org.nr 556990-2272

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Ragvaldsbo AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Sigtuna Ragvaldsbo 1:189 i Sigtuna.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna.  Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga.  

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden. 

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 429

2 289

2 218

2 215

 

Resultat efter finansiella poster

75

417

160

587

 

Soliditet (%)

16

15

12

9

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ragvaldsbo AB

Org.nr 556990-2272

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 570 112

820 009

4 440 121

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

820 009

-820 009

0

Årets resultat

 

 

289 621

289 621

Belopp vid årets utgång

50 000

4 390 121

289 621

4 729 742

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 390 121
årets vinst   289 621
  4 679 742

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 679 742
  4 679 742

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Ragvaldsbo AB

Org.nr 556990-2272

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 428 884

 

2 289 089

 

Summa rörelseintäkter

 

2 428 884

 

2 289 089

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 069 274

 

-701 201

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-329 708

 

-296 114

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 398 982

 

-997 315

 

Rörelseresultat

 

1 029 902

 

1 291 774

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

395

 

880

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-955 030

 

-875 396

 

Summa finansiella poster

 

-954 635

 

-874 516

 

Resultat efter finansiella poster

 

75 267

 

417 258

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

214 354

 

402 751

 

Summa bokslutsdispositioner

 

214 354

 

402 751

 

Resultat före skatt

 

289 621

 

820 009

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

289 621

 

820 009

 

Rikshem Ragvaldsbo AB

Org.nr 556990-2272

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

29 702 817

 

30 032 525

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

41 820

 

41 820

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

29 744 637

 

30 074 345

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

29 744 637

 

30 074 345

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

112 323

 

5 116

 

Övriga fordringar

 

11 409

 

11 183

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 445

 

4 294

 

Summa kortfristiga fordringar

 

128 177

 

20 593

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

128 177

 

20 593

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 872 814

 

30 094 938

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ragvaldsbo AB

Org.nr 556990-2272

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 390 121

 

3 570 112

 

Årets resultat

 

289 621

 

820 009

 

Summa fritt eget kapital

 

4 679 742

 

4 390 121

 

Summa eget kapital

 

4 729 742

 

4 440 121

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

24 923 360

 

25 441 803

 

Summa långfristiga skulder

 

24 923 360

 

25 441 803

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

31 112

 

34 022

 

Övriga skulder

 

5 062

 

23 752

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

183 538

 

155 240

 

Summa kortfristiga skulder

 

219 712

 

213 014

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 872 814

 

30 094 938

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ragvaldsbo AB

Org.nr 556990-2272

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1 %

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem
Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ)
och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerininterna poster med

-954 811

-875 396

 

 

-954 811

-875 396

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

32 040 097

31 233 847

 

Inköp

0

806 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 040 097

32 040 097

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 007 572

-1 711 458

 

Årets avskrivningar

-329 708

-296 114

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 337 280

-2 007 572

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 702 817

30 032 525

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Rikshem Ragvaldsbo AB

Org.nr 556990-2272

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

41 820

892 261

 

Omklassificeringar

0

-850 441

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

41 820

41 820

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

41 820

41 820

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

24 923 360

25 441 803

 

Redovisat värde

24 923 360

25 441 803

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB