2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556990-22642023-01-012023-12-31 556990-22642022-01-012022-12-31 556990-22642021-01-012021-12-31 556990-22642020-01-012020-12-31 556990-22642023-12-31 556990-22642022-12-31 556990-22642021-12-31 556990-22642020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Kungsfågeln AB

 

556990-2264

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Kungsfågeln AB

Org.nr 556990-2264

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Kungsfågeln AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Kungsfågeln 5 i Malmö.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

715

682

678

667

 

Resultat efter finansiella poster

-130

-66

-52

-42

 

Soliditet (%)

4

3

2

3

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

182 158

73 754

305 912

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

73 754

-73 754

0

Årets resultat

 

 

74 633

74 633

Belopp vid årets utgång

50 000

255 912

74 633

380 545

 

 

 

 

 

Rikshem Kungsfågeln AB

Org.nr 556990-2264

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   255 912
årets vinst   74 633
  330 545

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   330 545
  330 545

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Kungsfågeln AB

Org.nr 556990-2264

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

715 076

 

682 195

 

Summa rörelseintäkter

 

715 076

 

682 195

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-429 173

 

-407 200

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-74 417

 

-74 307

 

Summa rörelsekostnader

 

-503 590

 

-481 507

 

Rörelseresultat

 

211 486

 

200 688

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

548

 

29

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-342 046

 

-266 934

 

Summa finansiella poster

 

-341 498

 

-266 905

 

Resultat efter finansiella poster

 

-130 012

 

-66 217

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

204 645

 

139 971

 

Summa bokslutsdispositioner

 

204 645

 

139 971

 

Resultat före skatt

 

74 633

 

73 754

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

74 633

 

73 754

 

Rikshem Kungsfågeln AB

Org.nr 556990-2264

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

10 416 310

 

10 359 173

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

244 888

 

278 423

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 661 198

 

10 637 596

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 661 198

 

10 637 596

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 903

 

1 716

 

Övriga fordringar

 

40 503

 

16 175

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 413

 

2 863

 

Summa kortfristiga fordringar

 

44 819

 

20 754

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

44 819

 

20 754

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 706 017

 

10 658 350

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Kungsfågeln AB

Org.nr 556990-2264

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

255 912

 

182 158

 

Årets resultat

 

74 633

 

73 754

 

Summa fritt eget kapital

 

330 545

 

255 912

 

Summa eget kapital

 

380 545

 

305 912

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

10 230 151

 

10 253 480

 

Summa långfristiga skulder

 

10 230 151

 

10 253 480

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

22 095

 

18 952

 

Övriga skulder

 

380

 

344

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

72 846

 

79 662

 

Summa kortfristiga skulder

 

95 321

 

98 958

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 706 017

 

10 658 350

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Kungsfågeln AB

Org.nr 556990-2264

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem
Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ)
och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

-342 008

-266 889

 

 

-342 008

-266 889

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 947 193

10 947 193

 

Omklassificeringar

131 554

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 078 747

10 947 193

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-588 020

-513 713

 

Årets avskrivningar

-74 417

-74 307

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-662 437

-588 020

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 416 310

10 359 173

 

 

 

 

 

Rikshem Kungsfågeln AB

Org.nr 556990-2264

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

278 423

235 045

 

Investeringar

98 019

43 378

 

Omklassificeringar

-131 554

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

244 888

278 423

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

244 888

278 423

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder koncernföretag

10 230 151

10 253 480

 

 

10 230 151

10 253 480

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB