Årsredovisning för

Rapsenhöjden Property AB

556990-0417

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-17. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Rapsenhöjden Property AB, 556990-0417, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Kalmar. Bolaget äger och förvaltar fastigheter. Bolaget äger andelar i Rapsen Samfällighetsförening, org nr 717916-5977. Anskaffningsvärdet uppgår till 6 463 315 kronor. Andelstalet uppgår till 2 000 av totalt 17 969 andelar. Hållbarhet Under 2024 har hållbarhetsarbetet inom P&E Koncernen pågått med fortsatt hög prioritet. En ny hållbarhetsstrategi har formulerats med målsättningar inom både klimat, miljö och social hållbarhet. Klimatberäknignar för hela koncernens scope 1-, 2- och 3-utsläpp utgör fortsatt grunden för de insatser som görs för att koncernens ska nå sina långsiktiga mål om minskade utsläpp. Under 2024 har arbetet med att utveckla beräkningsmetoder fortsatt och nya systemstöd för detta kommer utvärderas under 2025.

Ägarförhållanden

Bolaget har 1 000 aktier som ägs till 100% av Rapsenhöjden Holding AB, 556990-0508.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning     0 0
Avkastning på eget kapital % -108,6 -209,3 -86,8 -535,2
Balansomslutning 9 672 398 9 983 905 10 074 369 8 934 386
Soliditet % 5 2,6 2,3 0,4
Nyckeltalsdefinitioner

Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + 79,4 % av obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

 

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 000 684 323 -471 034
Balanseras i ny räkning   -471 034 471 034
Erhållna aktieägartillskott   500 000  
Årets resultat     -275 234
Utgående balans 50 000 713 289 -275 234

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 713 289
Årets resultat -275 234
Medel att disponera 438 055
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 438 055
Summa 438 055
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens kostnader 2    
Driftskostnader   -1 966 -1 444
Övriga externa kostnader   -203 617 -211 517
Summa rörelsens kostnader   -205 583 -212 961
Rörelseresultat   -205 583 -212 961
Resultat från finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -324 651 -338 073
Summa resultat från finansiella poster   -324 651 -338 073
Resultat efter finansiella poster   -530 234 -551 034
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   255 000 80 000
Summa bokslutsdispositioner   255 000 80 000
Resultat före skatt   -275 234 -471 034
Årets resultat   -275 234 -471 034
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 2 597 247 3 381 773
Summa materiella anläggningstillgångar   2 597 247 3 381 773
Finansiella anläggningstillgångar      
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 6 463 315 6 463 315
Summa finansiella anläggningstillgångar   6 463 315 6 463 315
Summa anläggningstillgångar   9 060 562 9 845 088
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   2 700 2 700
Övriga fordringar   4 71
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   36 228 35 173
Summa kortfristiga fordringar   38 932 37 944
Kassa och bank      
Kassa och bank   572 904 100 873
Summa kassa och bank   572 904 100 873
Summa omsättningstillgångar   611 836 138 817
SUMMA TILLGÅNGAR   9 672 398 9 983 905
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   713 289 684 323
Årets resultat   -275 234 -471 034
Summa fritt eget kapital   438 055 213 289
Summa eget kapital   488 055 263 289
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   -17 500 83 009
Skulder till koncernföretag   8 412 388 9 167 303
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag   50 000 50 000
Aktuella skatteskulder   43 200 47 648
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   696 255 372 656
Summa kortfristiga skulder   9 184 343 9 720 616
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   9 672 398 9 983 905
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänt om verksamheten

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital för att finansiera uppförandet av tillgångar som tar betydande tid att färdigställa, räknas in i tillgångens anskaffningsvärde. De räntekostnader som räknas in i tillgångens anskaffningsvärde värderas enligt effektivräntemetoden. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag.

Materiella anläggningstillgångar

Kommentar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar/uppskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer.

 

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Räntekostnader    
Räntekostnader koncernföretag -323 599 -337 656
Övriga företag -1 052 -417
Summa -324 651 -338 073
Summa -324 651 -338 073

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 381 773 3 338 840
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 13 924 42 933
Utbetalda kreditfakturor -798 450 0
Utgående anskaffningsvärden 2 597 247 3 381 773
Redovisat värde 2 597 247 3 381 773

Not 5 Koncernuppgifter

Företaget ägs till 100% av Rapsenhöjden Holding AB, org nr 556990-0508 med säte i Kalmar. Företaget är moderföretag i en sk "mindre koncern" och upprättar med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§ ingen koncernredovisning. Inköp och försäljning inom koncernen Inga koncerninterna köp eller försäljningar under året.

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 463 315 6 463 315
Utgående anskaffningsvärden 6 463 315 6 463 315
Redovisat värde 6 463 315 6 463 315

Not 7 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2024-12-31 2023-12-31
Andra ställda säkerheter 0 0

Not 8 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

 

Underskrifter

Kalmar den dag som framgår av elektronisk signatur. 
Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-17

Ernst & Young AB