Årsredovisning för

Rapsenhöjden Property AB

556990-0417

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-25. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Rapsenhöjden Property AB, 556990-0417, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Kalmar. Bolaget äger och förvaltar fastigheter. Bolaget äger andelar i Rapsen Samfällighetsförening, org nr 717916-5977. Anskaffningsvärdet uppgår till 6 463 315 kronor. Andelstalet uppgår till 2 000 av totalt 17 969 andelar. Hållbarhet Koncernen prioriterar arbetet med att stärka insatserna för att minska verksamhetens påverkan på miljö och klimat.

Ägarförhållanden

Bolaget har 1 000 aktier som ägs till 100% av Rapsenhöjden Holding AB, 556990-0508.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2023 har Riksbankens styrränta varit väsentligt högre än föregående år samtidigt som konjunkturläget är svagare. Den högre styrräntan betyder att bolagets finansieringskostnader har ökat. Bolaget följer utvecklingen noga och vidtar åtgärder för att minimera påverkan på bolagets verksamhet. Bedömningen är att bolaget är väl rustat.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning     0 0
Avkastning på eget kapital % -209,3 -86,8 -535,2 -70,5
Balansomslutning 9 983 905 10 074 369 8 934 386 8 837 511
Soliditet % 2,6 2,3 0,4 2,7
Nyckeltalsdefinitioner

Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + 79,4 % av obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

 

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 000 387 689 -203 366
Balanseras i ny räkning   -203 366 203 366
Erhållna aktieägartillskott   500 000  
Årets resultat     -471 034
Utgående balans 50 000 684 323 -471 034

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 684 323
Årets resultat -471 034
Medel att disponera 213 289
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 213 289
Summa 213 289
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens kostnader 2    
Driftskostnader   -1 444 -1 170
Övriga externa kostnader   -211 517 -201 944
Summa rörelsens kostnader   -212 961 -203 114
Rörelseresultat   -212 961 -203 114
Resultat från finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -338 073 -252
Summa resultat från finansiella poster   -338 073 -252
Resultat efter finansiella poster   -551 034 -203 366
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   80 000 0
Summa bokslutsdispositioner   80 000 0
Resultat före skatt   -471 034 -203 366
Årets resultat   -471 034 -203 366
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 3 381 773 3 338 840
Summa materiella anläggningstillgångar   3 381 773 3 338 840
Finansiella anläggningstillgångar      
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 6 463 315 6 463 315
Summa finansiella anläggningstillgångar   6 463 315 6 463 315
Summa anläggningstillgångar   9 845 088 9 802 155
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   2 700 2 700
Övriga fordringar   71 2
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   35 173 34 148
Summa kortfristiga fordringar   37 944 36 850
Kassa och bank      
Kassa och bank   100 873 235 364
Summa kassa och bank   100 873 235 364
Summa omsättningstillgångar   138 817 272 214
SUMMA TILLGÅNGAR   9 983 905 10 074 369
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   684 323 387 689
Årets resultat   -471 034 -203 366
Summa fritt eget kapital   213 289 184 323
Summa eget kapital   263 289 234 323
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   83 009 34 495
Skulder till koncernföretag   9 167 303 9 646 303
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag   50 000 50 000
Aktuella skatteskulder   47 648 51 248
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   372 656 58 000
Summa kortfristiga skulder   9 720 616 9 840 046
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   9 983 905 10 074 369
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänt om verksamheten

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital för att finansiera uppförandet av tillgångar som tar betydande tid att färdigställa, räknas in i tillgångens anskaffningsvärde. De räntekostnader som räknas in i tillgångens anskaffningsvärde värderas enligt effektivräntemetoden. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag.

Materiella anläggningstillgångar

Kommentar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar/uppskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer.

 

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Räntekostnader    
Räntekostnader koncernföretag -337 656 0
Övriga företag -417 -252
Summa -338 073 -252
Summa -338 073 -252

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 338 840 2 323 749
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 42 933 1 015 091
Utgående anskaffningsvärden 3 381 773 3 338 840
Redovisat värde 3 381 773 3 338 840

Not 5 Koncernuppgifter

Företaget ägs till 100% av Rapsenhöjden Holding AB, org nr 556990-0508 med säte i Kalmar. Företaget är moderföretag i en sk "mindre koncern" och upprättar med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§ ingen koncernredovisning. Inköp och försäljning inom koncernen Inga koncerninterna köp eller försäljningar under året.

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 463 315 6 463 315
Utgående anskaffningsvärden 6 463 315 6 463 315
Redovisat värde 6 463 315 6 463 315
 

Not 7 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2023-12-31 2022-12-31
Andra ställda säkerheter 0 0

Not 8 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

 

Underskrifter

Kalmar den dag som framgår av elektronisk signatur. 
Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-25

Ernst & Young AB