Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fidali AB

Org.nr. 556989-8686

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fidali AB
 Org.nr. 556989-8686

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt bedriva parkeringsverksamhet. Företagets säte är Lund

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget fortsatt projekteringen av byggnation på Landsdomaren 17. Under oktober 2019 påbörjades byggnationen på fastigheten.

Flerårsöversikt

2019 2018 2017 2016
Nettoomsättning 0 241 499 241 500 241 500
Resultat efter finansiella poster -36 407 173 579 203 777 189 246
Soliditet (%) 6,82 3,14 17,26 11,02

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 6 896 135 330 142 226
Erhållna aktieägartillskott 1 000 000 1 000 000
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 135 330 -135 330 0
Utdelning till aktieägare -140 000 -140 000
Årets resultat 11 11
Belopp vid årets utgång 50 000 1 002 226 11 1 002 237

2019-12-31 2018-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 000 000 0
Sida 2 av 8
Fidali AB
 Org.nr. 556989-8686

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 002 226
Årets resultat 11
1 002 237
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 002 237
1 002 237

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Fidali AB
 Org.nr. 556989-8686

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 241 499
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 241 499

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -20 741 -53 764
Summa rörelsekostnader -20 741 -53 764

Rörelseresultat -20 741 187 735

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -15 666 -14 156
Summa finansiella poster -15 666 -14 156

Resultat efter finansiella poster -36 407 173 579

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -9 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 46 000 0
Summa bokslutsdispositioner 37 000 0

Resultat före skatt 593 173 579
Skatter
Skatt på årets resultat -582 -38 249

Årets resultat 11 135 330
Sida 4 av 8
Fidali AB
 Org.nr. 556989-8686

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 14 102 154 7 090 137
Summa materiella anläggningstillgångar 14 102 154 7 090 137

Summa anläggningstillgångar 14 102 154 7 090 137

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 33 307 0
Övriga fordringar 910 464 827 562
Summa kortfristiga fordringar 943 771 827 562

Kassa och bank
Kassa och bank 906 972 492 277
Summa kassa och bank 906 972 492 277

Summa omsättningstillgångar 1 850 743 1 319 839

SUMMA TILLGÅNGAR 15 952 897 8 409 976
Sida 5 av 8
Fidali AB
 Org.nr. 556989-8686

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 002 226 6 896
Årets resultat 11 135 330
Summa fritt eget kapital 1 002 237 142 226

Summa eget kapital 1 052 237 192 226

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 47 000 93 000
Summa obeskattade reserver 47 000 93 000

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 900 000 960 000
Övriga skulder 12 090 000 5 320 000
Summa långfristiga skulder 12 990 000 6 280 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 60 000 60 000
Leverantörsskulder 1 778 518 1 456 821
Skulder till koncernföretag 9 000 272 375
Skatteskulder 0 39 412
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 16 142 16 142
Summa kortfristiga skulder 1 863 660 1 844 750

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 952 897 8 409 976
Sida 6 av 8
Fidali AB
 Org.nr. 556989-8686

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 090 137 1 564 575
Inköp 7 012 017 5 525 562
Utgående anskaffningsvärden 14 102 154 7 090 137
Redovisat värde 14 102 154 7 090 137

Fastigheten avser endast mark och har inte åsatts något taxeringsvärde.

Not 3 Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Förfaller senare än 5 år 12 810 000 6 040 000

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 6 155 000 6 155 000

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

När denna årsredovisningen avges råder en mycket osäker tid på grund av det pågående utbrottet av pandemin Covid 19. Hitills har påverkan varit begränsad för bolaget, men vi kan i dagsläget inte bedöma hur Covid 19 utbrottet kommer att påverka verksamheten på kort- och långsikt för bolaget.

Sida 7 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Fidali AB, org.nr 556989-8686

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Fidali AB för år 2019.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fidali ABs finansiella ställning per den 31 december 2019 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Fidali AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Fidali AB för år 2019 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Fidali AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Sida 2(4)

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Lund 2020-06-15

Sida 4(4)