Årsredovisning för

CG-Bostäder Blyet AB

556989-5575

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
CG-Bostäder Blyet AB1/9
556989-5575

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CG-Bostäder Blyet AB, 556989-5575, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar hyresfastigheter i Sala. Bolaget har sitt sätte i Stockholms kommun

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

  2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 1 009 904 879 848
Rörelseresultat 395 449 448 289
Resultat efter finansiella poster 186 167 207 209
Balansomslutning 8 743 8 722 8 738 8 684
Soliditet % 38,7 37,2 35,9 36,2
Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 000 2 758 658 125 003
Balanseras i ny räkning   125 003 -125 003
Årets resultat     126 551
Utgående balans 50 000 2 883 661 126 551
 
CG-Bostäder Blyet AB2/9
556989-5575

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 2 883 661
Årets resultat 126 551
Medel att disponera 3 010 212
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 3 010 212
Summa 3 010 212
 
CG-Bostäder Blyet AB3/9
556989-5575

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-09-01 - 2025-08-31 2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 008 839 904 239
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   1 008 839 904 239
Rörelsens kostnader      
Råvaror och förnödenheter   -415 384 -268 548
Övriga externa kostnader   -60 829 -57 858
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -137 908 -129 130
Summa rörelsens kostnader   -614 121 -455 536
Rörelseresultat   394 718 448 703
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   1 288 2 279
Räntekostnader och liknande resultatposter   -210 505 -283 685
Summa resultat från finansiella poster   -209 217 -281 406
Resultat efter finansiella poster   185 501 167 297
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   -14 430 20 000
Summa bokslutsdispositioner   -14 430 20 000
Resultat före skatt   171 071 187 297
Skatter      
Skatt på årets resultat 2 -44 520 -62 294
Summa skatter   -44 520 -62 294
Årets resultat   126 551 125 003
 
CG-Bostäder Blyet AB4/9
556989-5575

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-08-31 2024-08-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 6 800 919 6 938 827
Summa materiella anläggningstillgångar   6 800 919 6 938 827
Finansiella anläggningstillgångar      
Fordringar hos koncernföretag 4 124 000 124 000
Uppskjuten skattefordran 5 1 539 0
Summa finansiella anläggningstillgångar   125 539 124 000
Summa anläggningstillgångar   6 926 458 7 062 827
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   0 1 201
Fordringar hos koncernföretag   1 557 478 1 418 188
Aktuell skattefordran   129 135 113 807
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   1 316 631
Summa kortfristiga fordringar   1 687 929 1 533 827
Kassa och bank      
Kassa och bank   128 514 125 080
Summa kassa och bank   128 514 125 080
Summa omsättningstillgångar   1 816 443 1 658 907
SUMMA TILLGÅNGAR   8 742 901 8 721 734
 
CG-Bostäder Blyet AB5/9
556989-5575

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-08-31 2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   2 883 661 2 758 658
Årets resultat   126 551 125 003
Summa fritt eget kapital   3 010 212 2 883 661
Summa eget kapital   3 060 212 2 933 661
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   404 000 389 570
Summa obeskattade reserver   404 000 389 570
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 6 4 887 046 4 991 500
Skulder till koncernföretag   170 000 170 000
Summa långfristiga skulder   5 057 046 5 161 500
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   108 000 108 000
Leverantörsskulder   0 13 250
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   113 643 115 753
Summa kortfristiga skulder   221 643 237 003
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   8 742 901 8 721 734
 
CG-Bostäder Blyet AB6/9
556989-5575

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Företaget har bytt redovisningsprincip från K2 (BFNAR 2016:10) till K3 (BFNAR 2012:1) per den 240901. Bytet genomfördes för att möjliggöra en mer rättvisande redovisning av företagets materiella anläggningstillgångar, särskilt med hänsyn till komponentavskrivning och aktivering av renoveringar.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

  Procent År
Byggnader 2-5 80-15

Not 2 Skatt på årets resultat

  2024-09-01 - 2025-08-31 2023-09-01 - 2024-08-31
Aktuell skatt    
Aktuell skatt -44 518 -62 294
Summa -44 518 -62 294
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader 1 539 0
Summa 1 539 0
Summa -42 979 -62 294
Avstämning av effektiv skatt    
Resultat före skatt 171 071 187 297
 
CG-Bostäder Blyet AB7/9
556989-5575

Not 3 Byggnader och mark

  2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 8 128 228 8 031 925
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   96 303
Utgående anskaffningsvärden 8 128 228 8 128 228
Ingående avskrivningar -1 189 401 -1 060 271
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -137 908 -129 130
Utgående avskrivningar -1 327 309 -1 189 401
Redovisat värde 6 800 919 6 938 827

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

  2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 124 000 124 000
Utgående anskaffningsvärden 124 000 124 000
Redovisat värde 124 000 124 000

Not 5 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

    2025-08-31   2024-08-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skattefordran Temporär skillnad/avdrag Skattefordran
Temperör skillnad mellan redovisat värde 7 472 1 539   0
och skattemässigt värde på byggnader 0 0   0
Summa specifikation uppskjuten skattefordran   1 539   0

Uppskjuten skattefordran   1 539   0

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2025-08-31 2024-08-31
Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen 4 455 046 4 559 500
Summa 4 455 046 4 559 500
 
CG-Bostäder Blyet AB8/9
556989-5575

Not 7 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 6 733 000 6 733 000
Summa ställda säkerheter 6 733 000 6 733 000

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag Företagets namn Org.nr Säte
Moderföretag CG-Bostäder i Sala AB 556784-0599 Stockholm