Årsredovisning för

SAI Fastighet AB

556989-4966

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för SAI Fastighet AB, 556989-4966, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av fastigheter. Företaget har sitt säte i Rö

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget genomgått en ägarförändring och ingår numera i en koncern som ett helägt dotterbolag. I samband med övertagandet har bolaget även bytt säte och har numera sitt säte i Rö. Vidare har räkenskapsåret förlängts, vilket innebär att den aktuella redovisningsperioden avviker från tidigare räkenskapsår.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	1 052 574	863 497	399 997	599 994
Resultat efter finansiella poster	362 139	56 416	-73 854	134 753
Soliditet %	12,3	8,2	7,6	7,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	446 463	18 051
Balanseras i ny räkning		18 051	-18 051
Årets resultat			287 703
Belopp vid årets utgång	50 000	464 514	287 703

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	464 514
Årets resultat	287 703
Summa	752 217

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	752 217
Summa	752 217

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-09-01 - 2025-12-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 052 574	863 497
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 052 574	863 497
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-41 894	0
Övriga externa kostnader		-285 568	-392 157
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-178 142	-133 516
Summa rörelsekostnader		-505 604	-525 673
Rörelseresultat		546 970	337 824
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		815	219
Räntekostnader och liknande resultatposter		-185 646	-281 627
Summa finansiella poster		-184 831	-281 408
Resultat efter finansiella poster		362 139	56 416
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		0	-33 671
Summa bokslutsdispositioner		0	-33 671
Resultat före skatt		362 139	22 745
Skatter
Skatt på årets resultat		-74 436	-4 694
Årets resultat		287 703	18 051

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 929 456	6 094 910
Inventarier, verktyg och installationer	3	59 309	71 997
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	64 000	64 000
Summa materiella anläggningstillgångar		6 052 765	6 230 907
Summa anläggningstillgångar		6 052 765	6 230 907
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		85 338	80 509
Övriga fordringar		63 105	30 345
Summa kortfristiga fordringar		148 443	110 854
Kassa och bank
Kassa och bank		548 990	231 753
Summa kassa och bank		548 990	231 753
Summa omsättningstillgångar		697 433	342 607
SUMMA TILLGÅNGAR		6 750 198	6 573 514

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		464 514	446 463
Årets resultat		287 703	18 051
Summa fritt eget kapital		752 217	464 514
Summa eget kapital		802 217	514 514
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		34 697	34 697
Summa obeskattade reserver		34 697	34 697
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	0	3 600 000
Skulder till koncernföretag		5 670 915	0
Övriga skulder		0	-160 000
Summa långfristiga skulder		5 670 915	3 440 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	160 000
Leverantörsskulder		0	33 222
Skulder till koncernföretag		0	2 216 701
Skatteskulder		120 706	0
Övriga skulder		24 411	25 559
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		97 252	148 821
Summa kortfristiga skulder		242 369	2 584 303
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 750 198	6 573 514

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	7 294 464	7 294 464
Utgående anskaffningsvärden	7 294 464	7 294 464
Ingående avskrivningar	-1 199 554	-1 075 548
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-165 454	-124 006
Utgående avskrivningar	-1 365 008	-1 199 554
Redovisat värde	5 929 456	6 094 910

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	95 100	95 100
Utgående anskaffningsvärden	95 100	95 100
Ingående avskrivningar	-23 103	-13 593
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-12 688	-9 510
Utgående avskrivningar	-35 791	-23 103
Redovisat värde	59 309	71 997

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	64 000	64 000
Utgående anskaffningsvärden	64 000	64 000
Redovisat värde	64 000	64 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 670 915	2 240 000