Årsredovisning för

K2A Studenthus i Karlstad AB

556989-2135

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Karlstad AB , 556989-2135, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2019/2020
Nettoomsättning	6 939 091	6 588 396	6 471 242	9 985 361
Resultat efter finansiella poster	1 415 406	787 789	649 702	2 174 031
Soliditet %	19,5	10,7	10	19

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	18 767 108	1 440 486
Balanseras i ny räkning		1 440 486	-1 440 486
Årets resultat			667 922
Belopp vid årets utgång	50 000	20 207 594	667 922

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	20 207 594
Årets resultat	667 922
Summa	20 875 516

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	-20 875 516
Utdelning	-20 875 516
Balanseras i ny räkning	20 875 516
Summa	0

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		6 939 091	6 588 396
Övriga rörelseintäkter	2	129 152	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		7 068 243	6 588 396
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 851 110	-2 092 377
Övriga externa kostnader		-480 564	-591 166
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 198 995	-2 196 963
Summa rörelsekostnader		-4 530 669	-4 880 506
Rörelseresultat		2 537 574	1 707 890
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		963	1 321
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 123 131	-921 422
Summa finansiella poster		-1 122 168	-920 101
Resultat efter finansiella poster		1 415 406	787 789
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	22 390
Lämnade koncernbidrag		-747 484	-239 693
Förändring av periodiseringsfonder		0	870 000
Summa bokslutsdispositioner		-747 484	652 697
Resultat före skatt		667 922	1 440 486
Årets resultat		667 922	1 440 486

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	93 833 952	95 951 094
Inventarier, verktyg och installationer	4	23 296	52 781
Summa materiella anläggningstillgångar		93 857 248	96 003 875
Summa anläggningstillgångar		93 857 248	96 003 875
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		23 430	29 836
Fordringar hos koncernföretag		13 349 380	92 362 573
Övriga fordringar		4 955	4 615
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		312 405	347 574
Summa kortfristiga fordringar		13 690 170	92 744 598
Summa omsättningstillgångar		13 690 170	92 744 598
SUMMA TILLGÅNGAR		107 547 418	188 748 473

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		20 207 594	18 767 108
Årets resultat		667 922	1 440 486
Summa fritt eget kapital		20 875 516	20 207 594
Summa eget kapital		20 925 516	20 257 594
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	83 081 250	84 309 375
Summa långfristiga skulder		83 081 250	84 309 375
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		862 500	862 500
Leverantörsskulder		827 300	634 401
Skulder till koncernföretag		747 484	81 669 002
Skatteskulder		4 612	4 612
Övriga skulder		490 000	340 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		608 756	670 989
Summa kortfristiga skulder		3 540 652	84 181 504
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		107 547 418	188 748 473

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
ElstödElstöd	129 152	0

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	106 020 330	106 020 330
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		0
Omklassificeringar	52 368
Utgående anskaffningsvärden	106 072 698	106 020 330
Ingående avskrivningar	-10 069 236	-7 900 299
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 169 510	-2 168 937
Utgående avskrivningar	-12 238 746	-10 069 236
Redovisat värde	93 833 952	95 951 094

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	147 424	118 249
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		29 175
Utgående anskaffningsvärden	147 424	147 424
Ingående avskrivningar	-94 643	-66 617
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-29 485	-28 026
Utgående avskrivningar	-124 128	-94 643
Redovisat värde	23 296	52 781

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	52 368	0
Omklassificeringar	-52 368	0
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	86 250 000	86 250 000
Summa ställda säkerheter	86 250 000	86 250 000

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

KPMG AB