Årsredovisning för

K2A Studenthus i Karlstad AB

556989-2135

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-05. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
K2A Studenthus i Karlstad AB 1/7
556989-2135

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Karlstad AB , 556989-2135, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2022 2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 6 588 396 6 471 242 9 985 361 6 628 000
Resultat efter finansiella poster 787 789 649 702 2 174 031 1 891 000
Soliditet % 10,7 10 19 8

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 18 117 406 649 702
Balanseras i ny räkning   649 702 -649 702
Årets resultat     1 440 486
Belopp vid årets utgång 50 000 18 767 108 1 440 486

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 18 767 108
Årets resultat 1 440 486
Summa 20 207 594
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 20 207 594
Summa 20 207 594
 
K2A Studenthus i Karlstad AB 2/7
556989-2135

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   6 588 396 6 471 242
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   6 588 396 6 471 242
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -2 092 377 -1 891 339
Övriga externa kostnader   -591 166 -444 031
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -2 196 963 -2 186 399
Summa rörelsekostnader   -4 880 506 -4 521 769
Rörelseresultat   1 707 890 1 949 473
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   1 321 820
Räntekostnader och liknande resultatposter   -921 422 -1 300 591
Summa finansiella poster   -920 101 -1 299 771
Resultat efter finansiella poster   787 789 649 702
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   22 390 0
Lämnade koncernbidrag   -239 693 0
Förändring av periodiseringsfonder   870 000 0
Summa bokslutsdispositioner   652 697 0
Resultat före skatt   1 440 486 649 702
Årets resultat   1 440 486 649 702
 
K2A Studenthus i Karlstad AB 3/7
556989-2135

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 95 951 094 98 120 031
Inventarier, verktyg och installationer 3 52 781 51 632
Summa materiella anläggningstillgångar   96 003 875 98 171 663
Summa anläggningstillgångar   96 003 875 98 171 663
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   29 836 41 790
Fordringar hos koncernföretag   92 362 573 89 947 559
Övriga fordringar   4 615 3
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   347 574 168 915
Summa kortfristiga fordringar   92 744 598 90 158 267
Summa omsättningstillgångar   92 744 598 90 158 267
SUMMA TILLGÅNGAR   188 748 473 188 329 930
 
K2A Studenthus i Karlstad AB 4/7
556989-2135

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   18 767 108 18 117 406
Årets resultat   1 440 486 649 702
Summa fritt eget kapital   20 207 594 18 767 108
Summa eget kapital   20 257 594 18 817 108
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   0 870 000
Summa obeskattade reserver   0 870 000
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 4 84 309 375 85 171 875
Summa långfristiga skulder   84 309 375 85 171 875
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   862 500 862 500
Leverantörsskulder   634 401 513 038
Skulder till koncernföretag   81 669 002 81 451 699
Skatteskulder   4 612 0
Övriga skulder   340 000 25 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   670 989 618 710
Summa kortfristiga skulder   84 181 504 83 470 947
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   188 748 473 188 329 930
 
K2A Studenthus i Karlstad AB 5/7
556989-2135

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

  År
Byggnader 50

   
Markanläggningar 20

   
Inventarier, verktyg och installationer 5

 
K2A Studenthus i Karlstad AB 6/7
556989-2135

Not 2 Byggnader och mark

  2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 106 020 330 105 416 135
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 0 604 195
Utgående anskaffningsvärden 106 020 330 106 020 330
Ingående avskrivningar -7 900 299 -5 737 550
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -2 168 937 -2 162 749
Utgående avskrivningar -10 069 236 -7 900 299
Redovisat värde 95 951 094 98 120 031

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

  2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 118 249 118 249
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 29 175 0
Utgående anskaffningsvärden 147 424 118 249
Ingående avskrivningar -66 617 -42 967
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -28 026 -23 650
Utgående avskrivningar -94 643 -66 617
Redovisat värde 52 781 51 632

Not 4 Långfristiga skulder

  2022-12-31 2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0

Not 5 Ställda säkerheter

  2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 86 250 000 86 250 000
Summa ställda säkerheter 86 250 000 86 250 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 
K2A Studenthus i Karlstad AB 7/7
556989-2135

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-02

KPMG AB