556988-3399 Siegel Group AB

Siegel Group AB

Org.nr 556988-3399

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Siegel Group AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget förvaltar aktier i dotterbolag.

Företaget har sitt säte i Malmö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året påbörjades byggnation av koncernens projekt Det Goda Återbruket i Lund.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	99	51	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-8 860	-755	-4 341	-220	-6 927
Balansomslutning	70 557	74 398	97 419	53 291	65 823
Soliditet (%)	59,02	66,53	48,58	37,86	41,46

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Fri överkurs-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	27 000 000	20 285 647	2 165 130	49 500 777
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			2 165 130	-2 165 130	0
Årets resultat				-7 854 720	-7 854 720
Belopp vid årets utgång	50 000	27 000 000	22 450 777	-7 854 720	41 646 057

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

fri överkursfond

27 000 000

balanserad vinst

22 450 777

årets förlust

-7 854 720

41 596 057

disponeras så att

i ny räkning överföres

41 596 057

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Siegel Group AB

Org.nr 556988-3399

2 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		99 338	51 141
		99 338	51 141

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-249 058	-306 865
		-249 058	-306 865
Rörelseresultat		-149 720	-255 724

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	2	-8 710 000	-500 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	854
		-8 710 000	-499 146
Resultat efter finansiella poster		-8 859 720	-754 870

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-7 740 000	-3 500 000
Erhållna koncernbidrag		8 745 000	6 420 000
		1 005 000	2 920 000

Resultat före skatt		-7 854 720	2 165 130

Årets resultat		-7 854 720	2 165 130

Siegel Group AB

Org.nr 556988-3399

3 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3, 4	1 805 000	1 805 000
Fordringar hos koncernföretag	5	60 036 937	60 816 937
		61 841 937	62 621 937
Summa anläggningstillgångar		61 841 937	62 621 937

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		8 631 054	11 575 114
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 481	39 268
		8 633 536	11 614 382

Kassa och bank		81 823	161 754
Summa omsättningstillgångar		8 715 358	11 776 136

SUMMA TILLGÅNGAR		70 557 295	74 398 073

Siegel Group AB

Org.nr 556988-3399

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Fri överkursfond	6	27 000 000	27 000 000
Balanserad vinst eller förlust		22 450 777	20 285 647
Årets resultat		-7 854 720	2 165 130
		41 596 056	49 450 777
Summa eget kapital		41 646 056	49 500 777

Långfristiga skulder	7
Skulder till koncernföretag		17 262 875	15 837 696
Summa långfristiga skulder		17 262 875	15 837 696

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		2 943	0
Skulder till koncernföretag		11 600 421	9 014 600
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		45 000	45 000
Summa kortfristiga skulder		11 648 364	9 059 600

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		70 557 295	74 398 073

Siegel Group AB

Org.nr 556988-3399

5 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges
nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget
redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel
direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den
del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats.

Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på
balansdagen.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Siegel Group AB

Org.nr 556988-3399

6 (8)

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025	2024

Erhållna utdelningar	0	12 500 000
Nedskrivningar	-8 710 000	-13 000 000
	-8 710 000	-500 000

Not 3 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Siegel Architecture AB	100%	100%	500	1 455 000
Siegel Ohboy AB	100%	100%	50 000	50 000
Siegel Development 1 AB	100%	100%	500	50 000
Siegel Real AB	100%	100%	500	50 000
Cykelhotell Malmö AB	100%	100%	50 000	50 000
Siegel Höllviken	100%	100%	500	50 000
Siegel Iggy AB	100%	100%	500	50 000
Siegel Development 2 AB	100%	100%	50 000	50 000
				1 805 000

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Siegel Architecture AB	556815-3687	Malmö	7 406 649	4 286 668
Siegel Ohboy AB	556991-6512	Malmö	2 982 923	-3 246 597
Siegel Development 1 AB	556934-1372	Malmö	1 370 685	342 260
Siegel Real AB	556934-1349	Malmö	2 235 702	448 613
Cykelhotell Malmö AB	559080-4869	Malmö	1 795 276	-505 084
Siegel Höllviken	559190-1649	Malmö	3 019 686	-2 550 276
Siegel Iggy AB	559147-4910	Malmö	2 722 448	-3 120 111
Siegel Development 2 AB	559117-5756	Malmö	160 405	-106 875

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	59 855 000	46 855 000
Inköp	0	50 000
Försäljningar	0	-50 000
Aktieägartillskott	8 710 000	13 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	68 565 000	59 855 000

Ingående nedskrivningar	-58 050 000	-45 050 000
Årets nedskrivningar	-8 710 000	-13 000 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-66 760 000	-58 050 000

Utgående redovisat värde	1 805 000	1 805 000

Siegel Group AB

Org.nr 556988-3399

7 (8)

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	60 816 937	72 316 937
Avgående fordringar	-780 000	-11 500 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	60 036 937	60 816 937

Utgående redovisat värde	60 036 937	60 816 937

Not 6 Fri överkursfond

Avser konvertibelt kapitalandelslån och redovisas i fritt eget kapital för att det är tvingande att
konverteralånet till aktier vid avtalstidpunkten.

	2025-12-31	2024-12-31

Belopp vid årets ingång	27 000 000	27 000 000
Belopp vid årets utgång	27 000 000	27 000 000

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år	17 262 875	15 637 875
	17 262 875	15 637 875

Not 8 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31

Borgensförbindelser	342 023 071	346 135 775
varav till förmån för koncernföretag	342 023 071	346 135 775