Å R S R E D O V I S N I N G
för
Siegel Group AB

Org.nr. 556988-3399

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Siegel Group AB
 Org.nr. 556988-3399

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Bolaget förvaltar aktier i dotterbolag.

Säte

Företagets säte är Malmö.


Vasentliga händelser under räkenskapsåret

Under året färdigställdes byggnation av koncernens projekt Mariastugan i Höllviken. Bolaget har under året erhållit ett kapitalandelslån. Bolagets ägare har åtagit sig att fullfölja nyemission i framtiden och därigenom konvertera lånet till aktier.


FLERÅRSÖVERSIKT

2023 2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 0 0 0 0 0
Res. efter finansiella poster -4 341 233 -219 623 -6 926 852 -257 632 -326 341
Balansomslutning 97 418 863 53 290 714 65 823 003 6 600 135 66 358 987
Soliditet (%) 48,58 37,86 41,46 51,67 51,78

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Fri överkursfond Balanserat resultat inkl årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 20 126 880 20 176 880
Konvertibelt kapitalandelslån 27 000 000 0 27 000 000
Balanseras i ny räkning 0 0 0
Årets resultat 158 767 158 767
Belopp vid årets utgång 50 000 27 000 000 20 285 647 47 335 647
Sida 2 av 11
Siegel Group AB
 Org.nr. 556988-3399

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 20 126 880
fri överkursfond 27 000 000
årets vinst 158 767
47 285 647
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 47 285 647
47 285 647

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
Siegel Group AB
 Org.nr. 556988-3399

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -236 884 -219 686
-236 884 -219 686

Rörelseresultat -236 884 -219 686

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 2 -3 800 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 879 63
Räntekostnader och liknande resultatposter -305 228 0
-4 104 349 63

Resultat efter finansiella poster -4 341 233 -219 623

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 4 500 000 3 600 000
Lämnade koncernbidrag 0 -10 500 000
4 500 000 -6 900 000

Resultat före skatt 158 767 -7 119 623

Årets resultat 158 767 -7 119 623
Sida 4 av 11
Siegel Group AB
 Org.nr. 556988-3399

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 1 805 000 1 805 000
Fordringar hos koncernföretag 4 72 316 937 25 000 000
74 121 937 26 805 000

Summa anläggningstillgångar 74 121 937 26 805 000

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 9 586 473 26 277 160
Övriga fordringar 12 000 000 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 59 143 55 733
21 645 616 26 332 893

Kassa och bank
Kassa och bank 1 651 310 152 821
Summa kassa och bank 1 651 310 152 821

Summa omsättningstillgångar 23 296 926 26 485 714

SUMMA TILLGÅNGAR 97 418 863 53 290 714
Sida 5 av 11
Siegel Group AB
 Org.nr. 556988-3399

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000

Fritt eget kapital
Fri överkursfond 5 27 000 000 0
Balanserat resultat 20 126 880 27 246 503
Årets resultat 158 767 -7 119 623
47 285 647 20 126 880

Summa eget kapital 47 335 647 20 176 880

Långfristiga skulder

 6
Skulder till koncernföretag 28 082 696 19 162 491
Summa långfristiga skulder 28 082 696 19 162 491

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 920 1 743
Skulder till koncernföretag 21 979 600 13 929 600
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 20 000 20 000
Summa kortfristiga skulder 22 000 520 13 951 343

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 97 418 863 53 290 714
Sida 6 av 11
Siegel Group AB
 Org.nr. 556988-3399

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag 2023 2022
Utdelning 17 200 000 0
Nedskrivningar -21 000 000 0
-3 800 000 0
Sida 7 av 11
Siegel Group AB
 Org.nr. 556988-3399 Sida 8 av 11
Siegel Group AB
 Org.nr. 556988-3399
Not 3 Andelar i koncernföretag

Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde

Siegel Architecture AB
556815-3687 500 2 692 963 1 455 000
Malmö 100 % -6 147 064

Siegel Ohboy AB
556991-6512 50 000 2 954 196 50 000
Malmö 100 % -6 909 433

Siegel Development 1 AB
556934-1372 500 14 095 050 50 000
Malmö 100 % 12 555 080

Siegel Real AB
556934-1349 500 1 690 362 50 000
Malmö 100 % -1 094 103

Cykelhotell Malmö AB
559080-4869 50 000 2 124 784 50 000
Malmö 100 % 1 000 511

Siegel Skymningen 3
559249-5468 500 42 384 50 000
Malmö 100 % -2 775

Siegel Iggy AB
559147-4910 5 000 4 436 627 50 000
Malmö 100 % -3 053 221

Siegel Development 2 AB
559117-5756 50 000 412 780 50 000
Malmö 100 % -6 070 000

1 805 000
2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 25 855 000 25 855 000
Aktieägartillskott 21 000 000 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 46 855 000 25 855 000

Ingående nedskrivningar -24 050 000 -24 050 000
Årets nedskrivningar -21 000 000 0
Utgående ackumulerade nedskrivningar -45 050 000 -24 050 000

Utgående redovisat värde 1 805 000 1 805 000

Sida 9 av 11
Siegel Group AB
 Org.nr. 556988-3399

NOTER
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 25 000 000 46 450 000
Tillkommande 47 316 937 0
Avgående 0 -21 450 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 72 316 937 25 000 000

Utgående redovisat värde 72 316 937 25 000 000

Not 5 Fri överkursfond 2023-12-31 2022-12-31
  Belopp vid årets ingång
  Avsättning till fonden under räkenskapsåret 27 000 000 0
  Belopp vid årets utgång 27 000 000 0
  Avser konvertibelt kapitalandelslån och i redovisas i fritt eget kapital för att det tvingande att konvertera lånet till aktier vid avtalstidpunkten.
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 28 082 696 19 162 491
Not 7 Eventualförpliktelser 2023-12-31 2022-12-31
Borgensförbindelser 355 831 875 357 824 375
varav till förmån för koncernföretag 355 831 175 357 824 375
Not 8 Koncernförhållanden
Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap § 3 upprättas inte någon koncernredovisning.
Sida 10 av 11
Siegel Group AB
 Org.nr. 556988-3399

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

MALMÖ 

Sida 11 av 11

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Siegel Group AB , org.nr 556988-3399

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Siegel Group AB för år 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Siegel Group ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Siegel Group AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen och verkställande direktören avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Sida 1(4)

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Sida 2(4)

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Siegel Group AB för år 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Siegel Group AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

MALMÖ 2024-06-26

Sida 4(4)