2020-05-01 2021-04-30 sv SE NORMALFORM SEK 556988-27142020-05-012021-04-30 556988-27142019-05-012020-04-30 556988-27142018-05-012019-04-30 556988-27142017-05-012018-04-30 556988-27142021-04-30 556988-27142020-04-30 556988-27142019-04-30 556988-27142018-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Själanders Fastighetsförvaltning AB

 

556988-2714

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020‑05‑01 ‑ 2021‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-07-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Själanders Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556988-2714

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Själanders Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020‑05‑01 ‑ 2021‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning

 

Företaget har sitt säte i Sollefteå i Västernorrlands län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Coronapandemin har under räkenskapsåret men har inte påverkat omsättningen eller företaget fram till
räkenskapsårets slut.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020/21

2019/20

2018/19

2017/18

 

Nettoomsättning

532

568

469

356

 

Resultat efter finansiella poster

198

213

-49

106

 

Soliditet (%)

40

32

22

31

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

268 402

145 258

463 660

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

145 258

-145 258

0

Årets resultat

 

 

154 106

154 106

Belopp vid årets utgång

50 000

413 660

154 106

617 766

 

 

 

 

 

Själanders Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556988-2714

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   413 660
årets vinst   154 106
  567 766

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   567 766
  567 766

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Själanders Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556988-2714

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-05-01

-2021-04-30

2019-05-01

-2020-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

532 055

 

568 108

 

Övriga rörelseintäkter

 

6 540

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

538 595

 

568 108

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-288 027

 

-319 475

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-47 247

 

-29 859

 

Summa rörelsekostnader

 

-335 274

 

-349 334

 

Rörelseresultat

 

203 321

 

218 774

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 809

 

-6 116

 

Summa finansiella poster

 

-5 809

 

-6 116

 

Resultat efter finansiella poster

 

197 512

 

212 658

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-1 099

 

-27 511

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 099

 

-27 511

 

Resultat före skatt

 

196 413

 

185 147

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-42 307

 

-39 889

 

Årets resultat

 

154 106

 

145 258

 

Själanders Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556988-2714

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-04-30

2020-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 157 478

 

1 182 740

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

82 474

 

104 459

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 239 952

 

1 287 199

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 239 952

 

1 287 199

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

50 000

 

Övriga fordringar

 

30 001

 

858

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

39 919

 

41 329

 

Summa kortfristiga fordringar

 

69 920

 

92 187

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

305 402

 

145 877

 

Summa kassa och bank

 

305 402

 

145 877

 

Summa omsättningstillgångar

 

375 322

 

238 064

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 615 274

 

1 525 263

 

 

 

 

 

 

 

Själanders Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556988-2714

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-04-30

2020-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

413 660

 

268 401

 

Årets resultat

 

154 106

 

145 258

 

Summa fritt eget kapital

 

567 766

 

413 659

 

Summa eget kapital

 

617 766

 

463 659

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

4

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

28 610

 

27 511

 

Summa obeskattade reserver

 

28 610

 

27 511

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

180 150

 

210 750

 

Skulder till koncernföretag

 

552 200

 

552 200

 

Summa långfristiga skulder

 

732 350

 

762 950

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

30 600

 

30 600

 

Leverantörsskulder

 

65 528

 

40 852

 

Skatteskulder

 

62 862

 

30 471

 

Övriga skulder

 

3 025

 

6 607

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

74 533

 

162 613

 

Summa kortfristiga skulder

 

236 548

 

271 143

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 615 274

 

1 525 263

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Själanders Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556988-2714

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

25-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-04-30

2020-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 271 944

1 221 630

 

Inköp

 

50 314

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 271 944

1 271 944

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-89 204

-64 811

 

Årets avskrivningar

-25 262

-24 393

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-114 466

-89 204

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 157 478

1 182 740

 

 

 

 

 

Själanders Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556988-2714

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-04-30

2020-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

109 925

 

 

Inköp

 

109 925

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

109 925

109 925

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 466

 

 

Årets avskrivningar

-21 985

-5 466

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-27 451

-5 466

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

82 474

104 459

 

 

 

 

 

 

Not 4 Obeskattade reserver

 

2021-04-30

2020-04-30

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

28 610

27 511

 

 

28 610

27 511

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt avseende obeskattade reserver

5 893

5 887

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2021-04-30

2020-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut som förfaller efter fem år

57 750

88 350

 

 

57 750

88 350

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 210 750 kr kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2021-04-30

2020-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

180 150

210 750

 

 

180 150

210 750

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

30 600

30 600

 

 

30 600

30 600