Årsredovisning för

Adeator Fastigheter 5 AB

556987-6559

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-01-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Adeator Fastigheter 5 AB, 556987-6559, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Timrå registrerades 2015-10-24 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Adeator Fastigheter Holding AB, orgnr 559013-4705.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	949 597	1 066 923	1 108 740	530 486
Resultat efter finansiella poster	-266 646	-129 040	200 188	-225 111
Soliditet %	3	3	2	0

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	210 522	170 960
Balanseras i ny räkning		170 960	-170 960
Årets resultat			3 354
Belopp vid årets utgång	50 000	381 482	3 354

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	381 482
Årets resultat	3 354
Summa	384 836

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	384 836
Summa	384 836

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		949 597	1 066 923
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		949 597	1 066 923
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-833 679	-875 630
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-211 927	-217 453
Summa rörelsekostnader		-1 045 606	-1 093 083
Rörelseresultat		-96 009	-26 160
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		14	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-170 651	-102 880
Summa finansiella poster		-170 637	-102 880
Resultat efter finansiella poster		-266 646	-129 040
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		270 000	300 000
Summa bokslutsdispositioner		270 000	300 000
Resultat före skatt		3 354	170 960
Årets resultat		3 354	170 960

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	13 740 032	13 184 892
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	3 932
Summa materiella anläggningstillgångar		13 740 032	13 188 824
Summa anläggningstillgångar		13 740 032	13 188 824
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		11 524	12 567
Summa kortfristiga fordringar		11 524	12 567
Kassa och bank
Kassa och bank		56 467	59 453
Summa kassa och bank		56 467	59 453
Summa omsättningstillgångar		67 991	72 020
SUMMA TILLGÅNGAR		13 808 023	13 260 844

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		381 482	210 522
Årets resultat		3 354	170 960
Summa fritt eget kapital		384 836	381 482
Summa eget kapital		434 836	431 482
Långfristiga skulder	4,5
Övriga skulder till kreditinstitut		11 323 714	10 091 090
Summa långfristiga skulder		11 323 714	10 091 090
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		252 376	222 376
Leverantörsskulder		37 661	0
Skulder till koncernföretag		1 637 000	2 502 000
Skatteskulder		9 655	5 896
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		112 781	8 000
Summa kortfristiga skulder		2 049 473	2 738 272
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 808 023	13 260 844

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 926 128	13 926 128
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	763 135	0
Utgående anskaffningsvärden	14 689 263	13 926 128
Ingående avskrivningar	-741 236	-533 283
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-207 995	-207 953
Utgående avskrivningar	-949 231	-741 236
Redovisat värde	13 740 032	13 184 892

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	47 500	47 500
Utgående anskaffningsvärden	47 500	47 500
Ingående avskrivningar	-43 568	-34 068
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 932	-9 500
Utgående avskrivningar	-47 500	-43 568
Redovisat värde	0	3 932

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	10 314 210	9 201 586

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar	11 703 000	10 835 000
Summa ställda säkerheter	11 703 000	10 835 000