Årsredovisning för

Adeator Fastigheter 5 AB

556987-6559

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Adeator Fastigheter 5 AB, 556987-6559, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Timrå registrerades 2015-10-24 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Adeator Fastigheter Holding AB, orgnr 559013-4705.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 066 923	1 108 740	530 486	432 718
Resultat efter finansiella poster	-129 040	200 188	-225 111	-2 924
Soliditet %	3	2	0	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	10 334	200 188
Balanseras i ny räkning		200 188	-200 188
Årets resultat			170 960
Belopp vid årets utgång	50 000	210 522	170 960

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	210 522
Årets resultat	170 960
Summa	381 482

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	381 482
Summa	381 482

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 066 923	1 108 740
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 066 923	1 108 740
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-875 630	-562 836
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-217 453	-217 452
Summa rörelsekostnader		-1 093 083	-780 288
Rörelseresultat		-26 160	328 452
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-102 880	-128 264
Summa finansiella poster		-102 880	-128 264
Resultat efter finansiella poster		-129 040	200 188
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		300 000	0
Summa bokslutsdispositioner		300 000	0
Resultat före skatt		170 960	200 188
Årets resultat		170 960	200 188

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	13 184 892	13 392 845
Inventarier, verktyg och installationer	3	3 932	13 432
Summa materiella anläggningstillgångar		13 188 824	13 406 277
Summa anläggningstillgångar		13 188 824	13 406 277
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		12 567	16 887
Summa kortfristiga fordringar		12 567	16 887
Kassa och bank
Kassa och bank		59 453	101 081
Summa kassa och bank		59 453	101 081
Summa omsättningstillgångar		72 020	117 968
SUMMA TILLGÅNGAR		13 260 844	13 524 245

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		210 522	10 334
Årets resultat		170 960	200 188
Summa fritt eget kapital		381 482	210 522
Summa eget kapital		431 482	260 522
Långfristiga skulder	4,5
Övriga skulder till kreditinstitut		10 091 090	10 313 466
Summa långfristiga skulder		10 091 090	10 313 466
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		222 376	222 376
Leverantörsskulder		0	41 102
Skulder till koncernföretag		2 502 000	2 677 000
Skatteskulder		5 896	1 779
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		8 000	8 000
Summa kortfristiga skulder		2 738 272	2 950 257
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 260 844	13 524 245

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 926 128	13 926 128
Utgående anskaffningsvärden	13 926 128	13 926 128
Ingående avskrivningar	-533 283	-325 331
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-207 953	-207 952
Utgående avskrivningar	-741 236	-533 283
Redovisat värde	13 184 892	13 392 845

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	47 500	47 500
Utgående anskaffningsvärden	47 500	47 500
Ingående avskrivningar	-34 068	-24 568
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-9 500	-9 500
Utgående avskrivningar	-43 568	-34 068
Redovisat värde	3 932	13 432

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	9 201 586	9 423 962

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	10 835 000	10 835 000
Summa ställda säkerheter	10 835 000	10 835 000