se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556987-1154 2025-01-01 2025-12-31 556987-1154 2025-12-31 556987-1154 2024-01-01 2024-12-31 556987-1154 2024-12-31 556987-1154 2023-01-01 2023-12-31 556987-1154 2023-12-31 556987-1154 2022-01-01 2022-12-31 556987-1154 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Pelarstaden Bykkaret 3 i Stockholm AB
556987-1154

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet genom fastighetsinnehav och förvaltning av fast och lös egendom.
Företaget är ett helägt dotterbolag till Pelarstaden Fastigheter AB.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 811 712 579 624
Resultat efter finansiella poster -118 -1 193 -909 -343
Soliditet % 3 2 2 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 197 799 6 607 254 406
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 6 607 -6 607 0
- Årets resultat 25 381 25 381
- Belopp vid årets utgång 50 000 204 406 25 381 279 787

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 204 406
Årets resultat 25 381
Summa 229 787


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 229 787
Summa 229 787
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 811 423 711 750
Övriga rörelseintäkter 118 280 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 929 703 711 750
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -661 790 -1 370 581
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -23 280 -23 281
Summa rörelsekostnader -685 071 -1 393 862
Rörelseresultat 244 632 -682 112
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -362 253 -511 281
Summa finansiella poster -362 251 -511 281
Resultat efter finansiella poster -117 619 -1 193 393
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 143 000 1 200 000
Summa bokslutsdispositioner 143 000 1 200 000
Resultat före skatt 25 381 6 607
Årets resultat 25 381 6 607
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 088 439 9 111 719
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 1 765 234 1 746 531
Summa materiella anläggningstillgångar 10 853 673 10 858 250
Summa anläggningstillgångar 10 853 673 10 858 250
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 13 780 23 823
Övriga fordringar 14 429
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 348 8 142
Summa kortfristiga fordringar 22 142 32 394
Kassa och bank
Kassa och bank 119 802 83 561
Summa kassa och bank 119 802 83 561
Summa omsättningstillgångar 141 944 115 955
SUMMA TILLGÅNGAR 10 995 617 10 974 205
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 204 406 197 799
Årets resultat 25 381 6 607
Summa fritt eget kapital 229 787 204 406
Summa eget kapital 279 787 254 406
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 1 096 004 1 034 004
Summa långfristiga skulder 1 096 004 1 034 004
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 9 500 000 9 500 000
Förskott från kunder 672 0
Leverantörsskulder 7 052 75 865
Skatteskulder 30 186 29 340
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 81 916 80 590
Summa kortfristiga skulder 9 619 826 9 685 795
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 995 617 10 974 205
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 0,5 200

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 383 325 9 383 325
Utgående anskaffningsvärden 9 383 325 9 383 325
Ingående avskrivningar -271 606 -248 325
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -23 280 -23 281
Utgående avskrivningar -294 886 -271 606
Redovisat värde 9 088 439 9 111 719

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 746 531 1 549 423
Nedlagda utgifter 18 703 197 108
Utgående anskaffningsvärden 1 765 234 1 746 531

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 9 500 000 9 500 000
Summa ställda säkerheter 9 500 000 9 500 000