sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Räntekostnader Räntekostnader Pågående nyanläggningar på egen fastighet Pågående nyanläggningar på egen fastighet Kortfristig del av långfristiga skulder Kortfristig del av långfristiga skulder Förskott på hyror Förskott på hyror 556987-1154 2022-01-01 2022-12-31 556987-1154 2022-12-31 556987-1154 2021-01-01 2021-12-31 556987-1154 2021-12-31 556987-1154 2020-01-01 2020-12-31 556987-1154 2020-12-31 556987-1154 2019-01-01 2019-12-31 556987-1154 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Pelarstaden Bykkaret 3 i Stockholm AB
556987-1154

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet genom fastighetsinnehav och förvaltning av fast och lös egendom.
Företaget har sitt säte i Danderyd.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Pelarstaden Fastigheter AB.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 624 577 560 532
Resultat efter finansiella poster -343 -110 -61
Soliditet % 1 1 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 64 -58
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -58 58
- Erhållna aktieägartillskott 400 000
- Årets resultat -343 282
- Belopp vid årets utgång 50 000 400 006 -343 282

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 400 006
Årets resultat -343 282
Summa 56 724


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 56 724
Summa 56 724
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 623 760 576 795
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 623 760 576 795
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -726 414 -519 181
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -24 000 -24 000
Summa rörelsekostnader -750 414 -543 181
Rörelseresultat -126 654 33 614
Finansiella poster
Räntekostnader -216 628 -143 908
Summa finansiella poster -216 628 -143 908
Resultat efter finansiella poster -343 282 -110 294
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 111 000
Summa bokslutsdispositioner 0 111 000
Resultat före skatt -343 282 706
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -764
Årets resultat -343 282 -58
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 159 000 9 183 000
Pågående nyanläggningar på egen fastighet 3 1 269 225 374 253
Summa materiella anläggningstillgångar 10 428 225 9 557 253
Summa anläggningstillgångar 10 428 225 9 557 253
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 400 000 0
Övriga fordringar 76 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 384 6 980
Summa kortfristiga fordringar 407 460 6 980
Kassa och bank
Kassa och bank 26 532 190 707
Summa kassa och bank 26 532 190 707
Summa omsättningstillgångar 433 992 197 687
SUMMA TILLGÅNGAR 10 862 217 9 754 940
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 400 006 64
Årets resultat -343 282 -58
Summa fritt eget kapital 56 724 6
Summa eget kapital 106 724 50 006
Kortfristiga skulder
Kortfristig del av långfristiga skulder 9 500 000 9 500 000
Förskott på hyror 33 726 41 187
Leverantörsskulder 55 784 65 074
Skulder till koncernföretag 1 132 242 68 878
Skatteskulder 13 671 13 664
Övriga skulder 0 393
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 20 070 15 738
Summa kortfristiga skulder 10 755 493 9 704 934
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 862 217 9 754 940
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 0,5 200

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 383 325 9 383 325
Utgående anskaffningsvärden 9 383 325 9 383 325
Ingående avskrivningar -200 325 -176 325
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -24 000 -24 000
Utgående avskrivningar -224 325 -200 325
Redovisat värde 9 159 000 9 183 000

Pågående nyanläggningar i noten är anpassad till balansräkningen
Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 374 253 -
Nedlagda utgifter 894 972 374 253
Utgående anskaffningsvärden 1 269 225 374 253

Not4Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 9 500 000 9 500 000
Summa ställda säkerheter 9 500 000 9 500 000

Not5Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

En ny detaljplan avseende fastigheten antogs av Stadsbyggnadsnämnden i februari 2023. Planen har, som bruklig,
överklagats av grannarna till Mark och miljödomstolen. Deras argument bedöms dock inte få gehör. Planen möjliggör
en tillbyggnad av 8 nya bostäder.