Årsredovisning för

Stödet 3 Fastighets AB

556986-5388

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Stödet 3 Fastighets AB, 556986-5388, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Stödet 3 och Balken 12 i Limhamn, Malmö. Bolaget ägs till 100 % av M & A Property AB, 556874-6928, säte i Malmö.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	4 869 744	4 738 031	4 353 300	2 237 865
Rörelseresultat	3 394 850	3 322 403	2 970 131	1 293 805
Resultat efter finansiella poster	2 260 367	1 686 991	1 601 134	1 027 139
Balansomslutning	70 422 987	71 951 811	74 789 823	36 184 549
Soliditet %	45,8	45,6	45,9	43,5

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	32 759 814	623 948	-623 948
Balanseras i ny räkning			-623 948	623 948
Upplösning av uppskrivningsfond		-576 508	576 508
Årets resultat				-576 501
Utgående balans	50 000	32 183 306	576 508	-576 501

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	576 508
Årets resultat	-576 501
Medel att disponera	7

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	7
Summa	7

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 869 744	4 738 031
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		4 869 744	4 738 031
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-407 658	-348 392
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 067 236	-1 067 236
Summa rörelsens kostnader		-1 474 894	-1 415 628
Rörelseresultat		3 394 850	3 322 403
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5	10
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 134 488	-1 635 422
Summa resultat från finansiella poster		-1 134 483	-1 635 412
Resultat efter finansiella poster		2 260 367	1 686 991
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-2 986 440	-2 711 424
Förändring av periodiseringsfonder		0	273 418
Summa bokslutsdispositioner	2	-2 986 440	-2 438 006
Resultat före skatt		-726 073	-751 015
Skatter
Skatt på årets resultat		149 572	127 067
Summa skatter		149 572	127 067
Årets resultat		-576 501	-623 948

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	55 634 154	56 701 390
Summa materiella anläggningstillgångar		55 634 154	56 701 390
Summa anläggningstillgångar		55 634 154	56 701 390
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		299	7 765
Fordringar hos koncernföretag		14 691 449	15 191 656
Övriga fordringar		556	551
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		76 893	28 862
Summa kortfristiga fordringar		14 769 197	15 228 834
Kassa och bank
Kassa och bank		19 636	21 587
Summa kassa och bank		19 636	21 587
Summa omsättningstillgångar		14 788 833	15 250 421
SUMMA TILLGÅNGAR		70 422 987	71 951 811

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		32 183 306	32 759 814
Summa bundet eget kapital		32 233 306	32 809 814
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		576 508	623 948
Årets resultat		-576 501	-623 948
Summa fritt eget kapital		7	0
Summa eget kapital		32 233 313	32 809 814
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		8 349 826	8 499 398
Summa avsättningar		8 349 826	8 499 398
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	28 652 750	29 125 074
Summa långfristiga skulder		28 652 750	29 125 074
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		639 000	972 336
Leverantörsskulder		81 425	42 650
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		466 673	502 539
Summa kortfristiga skulder		1 187 098	1 517 525
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		70 422 987	71 951 811

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Specifikation av koncernbidrag
Lämnade koncernbidrag	-2 986 440	-2 711 424
Summa	-2 986 440	-2 711 424
Förändring av periodiseringsfonder
Återföring av periodiseringsfonder		273 418
Summa		273 418
Summa bokslutsdispositioner	-2 986 440	-2 438 006

Not 3 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	17 885 693	17 885 693
Utgående anskaffningsvärden	17 885 693	17 885 693
Ingående avskrivningar	-2 443 515	-2 102 359
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-341 156	-341 156
Utgående avskrivningar	-2 784 671	-2 443 515
Ingående uppskrivningar	41 259 212	41 985 292
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-726 080	-726 080
Utgående uppskrivningar	40 533 132	41 259 212
Redovisat värde	55 634 154	56 701 390

Not 4 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-08-31	2024-08-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	26 096 750	25 235 730

Not 5 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2025-08-31	2024-08-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	16 325 000	16 325 000