Årsredovisning för

Stödet 3 Fastighets AB

556986-5388

Räkenskapsåret

2023-09-01 - 2024-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Stödet 3 Fastighets AB, 556986-5388, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 - 2024-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Stödet 3 och Balken 12 i Limhamn, Malmö. Bolaget ägs till 100 % av M & A Property AB, 556874-6928, säte i Malmö.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	4 738 031	4 353 300	2 237 865
Rörelseresultat	3 322 403	2 970 131	1 293 805
Resultat efter finansiella poster	1 686 991	1 601 134	1 027 139
Rörelsemarginal %	70,1	68,2	57,8
Avkastning på totalt kapital %	4,6	4	3,6
Avkastning på sysselsatt kapital %	5,3	4,5	4,1
Avkastning på eget kapital %	5,1	4,7	6,5
Balansomslutning	71 951 811	74 789 823	36 184 549
Kassalikviditet %	1005	1092,2	1099,2
Soliditet %	45,6	45,9	43,5

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	33 336 322	-268 790	1 010 719
Balanseras i ny räkning			1 010 719	-1 010 719
Utdelning			-741 929
Erhållna aktieägartillskott			47 440
Täckning av förlust		-576 508	576 508
Årets resultat				-623 948
Utgående balans	50 000	32 759 814	623 948	-623 948

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	623 948
Årets resultat	-623 948
Medel att disponera	0

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 738 031	4 353 300
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		4 738 031	4 353 300
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-348 392	-625 171
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 067 236	-757 998
Summa rörelsens kostnader		-1 415 628	-1 383 169
Rörelseresultat		3 322 403	2 970 131
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		10	2 385
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 635 422	-1 371 382
Summa resultat från finansiella poster		-1 635 412	-1 368 997
Resultat efter finansiella poster		1 686 991	1 601 134
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-2 711 424	-975 300
Förändring av periodiseringsfonder		273 418	288 774
Summa bokslutsdispositioner	2	-2 438 006	-686 526
Resultat före skatt		-751 015	914 608
Skatter
Skatt på årets resultat		127 067	96 111
Summa skatter		127 067	96 111
Årets resultat		-623 948	1 010 719

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	56 701 390	57 768 626
Summa materiella anläggningstillgångar		56 701 390	57 768 626
Summa anläggningstillgångar		56 701 390	57 768 626
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		7 765	5 564
Fordringar hos koncernföretag		15 191 656	16 757 439
Övriga fordringar		551	423
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		28 862	84 246
Summa kortfristiga fordringar		15 228 834	16 847 672
Kassa och bank
Kassa och bank		21 587	173 525
Summa kassa och bank		21 587	173 525
Summa omsättningstillgångar		15 250 421	17 021 197
SUMMA TILLGÅNGAR		71 951 811	74 789 823

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		32 759 814	33 336 322
Summa bundet eget kapital		32 809 814	33 386 322
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		623 948	-268 790
Årets resultat		-623 948	1 010 719
Summa fritt eget kapital		0	741 929
Summa eget kapital		32 809 814	34 128 251
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	273 418
Summa obeskattade reserver		0	273 418
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		8 499 398	8 648 970
Summa avsättningar		8 499 398	8 648 970
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	29 125 074	30 180 744
Summa långfristiga skulder		29 125 074	30 180 744
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		972 336	972 336
Leverantörsskulder		42 650	102 749
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		502 539	483 355
Summa kortfristiga skulder		1 517 525	1 558 440
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		71 951 811	74 789 823

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Specifikation av koncernbidrag
Lämnade koncernbidrag	-2 711 424	-975 300
Summa	-2 711 424	-975 300
Förändring av periodiseringsfonder
Avsättning till periodiseringsfonder	273 418	288 774
Summa	273 418	288 774
Summa bokslutsdispositioner	-2 438 006	-686 526

Not 3 Byggnader och mark

	2024-08-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden	17 885 693	11 164 785
Förändringar av anskaffningsvärden
Fusion		6 720 908
Utgående anskaffningsvärden	17 885 693	17 885 693
Ingående avskrivningar	-2 102 359	-1 737 987
Förändringar av avskrivningar
Fusion		-72 931
Årets avskrivningar	-341 156	-291 441
Utgående avskrivningar	-2 443 515	-2 102 359
Ingående uppskrivningar	41 985 292	19 297 654
Förändringar av uppskrivningar
Fusion		23 413 719
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-726 080	-726 081
Utgående uppskrivningar	41 259 212	41 985 292
Redovisat värde	56 701 390	57 768 626

Not 4 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-08-31	2023-08-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	25 235 730	26 291 400

Not 5 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2024-08-31	2023-08-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	16 325 000	16 325 000