Årsredovisning för

Stödet 3 Fastighets AB

556986-5388

Räkenskapsåret

2022-09-01 - 2023-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Stödet 3 Fastighets AB, 556986-5388, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 - 2023-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Stödet 3 och Balken 12 i Limhamn, Malmö. Bolaget ägs till 100 % av M & A Property AB, 556874-6928, säte i Malmö.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	4 353 300	2 237 865
Rörelseresultat	2 970 131	1 293 805
Resultat efter finansiella poster	1 601 134	1 027 139
Rörelsemarginal %	68,2	57,8
Avkastning på totalt kapital %	4	3,6
Avkastning på sysselsatt kapital %	4,5	4,1
Avkastning på eget kapital %	4,7	6,5
Balansomslutning	74 789 823	36 184 549
Kassalikviditet %	1092,2	1099,2
Soliditet %	45,9	43,5

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	15 236 954	431 520	-431 513
Balanseras i ny räkning			-431 513	431 513
Uppskrivning av anläggningstillgång		18 384 431
Upplösning av uppskrivningsfond		-370 446	370 446
Skatteeffekt		85 383
Fusionsdifferens			-639 243
Årets resultat				1 010 719
Utgående balans	50 000	33 336 322	-268 790	1 010 719

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	-268 790
Årets resultat	1 010 719
Medel att disponera	741 929

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	741 929
Utdelning	741 929
Summa	741 929

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 353 300	2 237 865
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		4 353 300	2 237 865
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-625 171	-306 286
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-757 998	-637 774
Summa rörelsens kostnader		-1 383 169	-944 060
Rörelseresultat		2 970 131	1 293 805
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 385	299
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 371 382	-266 965
Summa resultat från finansiella poster		-1 368 997	-266 666
Resultat efter finansiella poster		1 601 134	1 027 139
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-975 300	-1 680 300
Förändring av periodiseringsfonder		288 774	221 648
Summa bokslutsdispositioner	2	-686 526	-1 458 652
Resultat före skatt		914 608	-431 513
Skatter
Skatt på årets resultat		96 111	0
Summa skatter		96 111	0
Årets resultat		1 010 719	-431 513

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	57 768 626	28 724 452
Summa materiella anläggningstillgångar		57 768 626	28 724 452
Summa anläggningstillgångar		57 768 626	28 724 452
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		5 564	73 187
Fordringar hos koncernföretag		16 757 439	7 181 159
Övriga fordringar		423	419
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		84 246	51 495
Summa kortfristiga fordringar		16 847 672	7 306 260
Kassa och bank
Kassa och bank		173 525	153 837
Summa kassa och bank		173 525	153 837
Summa omsättningstillgångar		17 021 197	7 460 097
SUMMA TILLGÅNGAR		74 789 823	36 184 549

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		33 336 322	15 236 954
Summa bundet eget kapital		33 386 322	15 286 954
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-268 790	431 520
Årets resultat		1 010 719	-431 513
Summa fritt eget kapital		741 929	7
Summa eget kapital		34 128 251	15 286 961
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		273 418	562 192
Summa obeskattade reserver		273 418	562 192
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		8 648 970	4 060 700
Summa avsättningar		8 648 970	4 060 700
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	30 180 744	15 596 000
Summa långfristiga skulder		30 180 744	15 596 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		972 336	324 000
Leverantörsskulder		102 749	32 914
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		483 355	321 782
Summa kortfristiga skulder		1 558 440	678 696
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		74 789 823	36 184 549

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Specifikation av koncernbidrag
Lämnade koncernbidrag	-975 300	-1 680 300
Summa	-975 300	-1 680 300
Förändring av periodiseringsfonder
Avsättning till periodiseringsfonder	288 774	221 648
Summa	288 774	221 648
Summa bokslutsdispositioner	-686 526	-1 458 652

Not 3 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	11 164 785	11 164 785
Förändringar av anskaffningsvärden
Fusion	6 720 908	0
Utgående anskaffningsvärden	17 885 693	11 164 785
Ingående avskrivningar	-1 737 987	-1 514 694
Förändringar av avskrivningar
Fusion	-72 931	0
Årets avskrivningar	-291 441	-223 293
Utgående avskrivningar	-2 102 359	-1 737 987
Ingående uppskrivningar	19 297 654	19 712 135
Förändringar av uppskrivningar
Fusion	23 413 719	0
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-726 081	-414 481
Utgående uppskrivningar	41 985 292	19 297 654
Redovisat värde	57 768 626	28 724 452

Not 4 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2023-08-31	2022-08-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	26 291 400	14 300 000

Not 5 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2023-08-31	2022-08-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	16 325 000	16 325 000