Årsredovisning för

JCL Fastigheter AB

556985-7880

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JCL Fastigheter AB, 556985-7880, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar två egna hyresfastigheter i centrala Haparanda. Därutöver har bolaget förvärvat en industrifastighet under räkenskapsåret. Bolaget är ett helägt dotterbolag till JCL Holding AB med organisationsnummer 559294-0422.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 178	1 238	679	1 392
Resultat efter finansiella poster	-131	-81	-206	-280
Soliditet %	23,2	25,6	37,9	4

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	3 682 784	99 457	-81 380
Balanseras i ny räkning			-81 380	81 380
Skatteeffekt		18 895
Årets resultat				-130 688
Utgående balans	50 000	3 701 679	18 077	-130 688

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	18 077
Årets resultat	-130 688
Medel att disponera	-112 611

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Ianspråktagande av uppskrivningsfond	-112 611
Summa	-112 611

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning	2	2 177 647	1 238 004
Övriga rörelseintäkter		83 376	7 254
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		2 261 023	1 245 258
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-453 777	-108 232
Övriga externa kostnader		-1 000 709	-614 008
Personalkostnader	3	-254 438	-52 608
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-406 120	-406 120
Övriga rörelsekostnader		-1 207	-10
Summa rörelsens kostnader		-2 116 251	-1 180 978
Rörelseresultat		144 772	64 280
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	128
Räntekostnader och liknande resultatposter		-275 460	-145 788
Summa resultat från finansiella poster		-275 460	-145 660
Resultat efter finansiella poster		-130 688	-81 380
Resultat före skatt		-130 688	-81 380
Årets resultat		-130 688	-81 380

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	13 420 817	13 278 382
Pågående ombyggnation		1 363 104	0
Summa materiella anläggningstillgångar		14 783 921	13 278 382
Summa anläggningstillgångar		14 783 921	13 278 382
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		53 840	0
Fordringar hos koncernföretag		374 686	517 219
Aktuell skattefordran		92 818	92 818
Övriga fordringar		130 373	9 285
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1	40 000
Summa kortfristiga fordringar		651 718	659 322
Kassa och bank
Kassa och bank		247 876	692 186
Summa kassa och bank		247 876	692 186
Summa omsättningstillgångar		899 594	1 351 508
SUMMA TILLGÅNGAR		15 683 515	14 629 890

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		3 701 679	3 682 784
Summa bundet eget kapital		3 751 679	3 732 784
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		18 077	99 457
Årets resultat		-130 688	-81 380
Summa fritt eget kapital		-112 611	18 077
Summa eget kapital		3 639 068	3 750 861
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	5	963 874	982 769
Summa avsättningar		963 874	982 769
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	9 482 936	8 548 344
Övriga skulder		670 713	792 201
Summa långfristiga skulder		10 153 649	9 340 545
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		240 408	180 408
Förskott från kunder		17 195	17 195
Leverantörsskulder		419 298	245 598
Aktuella skatteskulder		0	11 282
Övriga skulder		12 196	5 736
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		237 827	95 496
Summa kortfristiga skulder		926 924	555 715
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 683 515	14 629 890

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	1-100


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

Nettoomsättning per verksamhetsgren

Verksamhet	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Försäljning varorFörsäljning varor	400 000	45 569
HyresintäkterHyresintäkter	1 777 647	1 192 435

Not 3 Personal

Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Män	0,2	0,2
Män (%)	100	100
Medelantalet anställda	0,2	0,2

Löner och andra ersättningar

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Övriga anställda	214 170	44 712
Summa	214 170	44 712

Sociala kostnader inklusive pensionskostnader

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal	40 268	7 413
Summa	40 268	7 413

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 600 244	9 600 244
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	548 555
Utgående anskaffningsvärden	10 148 799	9 600 244
Ingående avskrivningar	-724 559	-410 164
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-314 395	-314 395
Utgående avskrivningar	-1 038 954	-724 559
Ingående uppskrivningar	4 402 697	4 494 422
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-91 725	-91 725
Utgående uppskrivningar	4 310 972	4 402 697
Redovisat värde	13 420 817	13 278 382

Not 5 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2022-12-31		2021-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
Uppskjuten skatt uppskrivning fastigheterUppskjuten skatt uppskrivning fastigheter		982 769		1 001 664
Skatt för avskrivning uppskrivningSkatt för avskrivning uppskrivning		-18 895		-18 895
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		963 874		982 769

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2022-12-31	2021-12-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	8 340 896	7 826 712