2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556985-77812024-09-012025-08-31 556985-77812023-09-012024-08-31 556985-77812022-09-012023-08-31 556985-77812021-09-012022-08-31 556985-77812025-08-31 556985-77812024-08-31 556985-77812023-08-31 556985-77812022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KL2 Fastighets AB

 

556985-7781

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–09–01 – 2025–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KL2 Fastighets AB

Org.nr 556985-7781

1 (7)

 

 

 

 

 

 

KL2 Fastighets AB2024–09–01 – 2025–08–31

Styrelsen och verkställande direktören för KL2 Fastighets AB   avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Uthyrning utav egna fastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 652

1 656

1 393

1 602

 

Resultat efter finansiella poster

762

666

333

638

 

Soliditet (%)

7,34

5,88

3,48

3,51

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

486 148

384 096

970 244

Årets resultat

 

 

354 254

354 254

Belopp vid årets utgång

100 000

486 148

738 350

1 324 498

 

 

 

 

 

Erhållna villkorade aktieägartillskott 0 kronor ( 350 000 kronor)

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   870 244
årets vinst   354 254
  1 224 498

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 224 498
  1 224 498

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KL2 Fastighets AB

Org.nr 556985-7781

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 651 594

 

1 655 618

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 651 594

 

1 655 618

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-141 062

 

-141 502

 

Övriga externa kostnader

 

-162 330

 

-195 374

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-88 050

 

-88 050

 

Summa rörelsekostnader

 

-391 442

 

-424 926

 

Rörelseresultat

 

1 260 152

 

1 230 692

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

150

 

112

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-497 819

 

-564 950

 

Summa finansiella poster

 

-497 669

 

-564 838

 

Resultat efter finansiella poster

 

762 483

 

665 854

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-500 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

149 665

 

-52 885

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-350 335

 

-52 885

 

Resultat före skatt

 

412 148

 

612 969

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-57 894

 

-210 483

 

Årets resultat

 

354 254

 

402 486

 

KL2 Fastighets AB

Org.nr 556985-7781

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 172 555

 

3 258 864

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

29 044

 

30 785

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 201 599

 

3 289 649

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

12 108 281

 

12 608 281

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

12 108 281

 

12 608 281

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 309 880

 

15 897 930

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

87 983

 

109 589

 

Övriga fordringar

 

-59

 

157

 

Summa kortfristiga fordringar

 

87 924

 

109 746

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

2 500 000

 

2 500 000

 

Summa kortfristiga placeringar

 

2 500 000

 

2 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

157 296

 

10 452

 

Summa kassa och bank

 

157 296

 

10 452

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 745 220

 

2 620 198

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 055 100

 

18 518 128

 

 

 

 

 

 

 

KL2 Fastighets AB

Org.nr 556985-7781

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

870 244

 

467 758

 

Årets resultat

 

354 254

 

402 486

 

Summa fritt eget kapital

 

1 224 498

 

870 244

 

Summa eget kapital

 

1 324 498

 

970 244

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

149 665

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

149 665

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

14 983 395

 

15 816 000

 

Summa långfristiga skulder

 

14 983 395

 

15 816 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

500 000

 

500 000

 

Skulder till koncernföretag

 

400 000

 

400 000

 

Skatteskulder

 

204 304

 

145 023

 

Övriga skulder

 

624 903

 

519 196

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

18 000

 

18 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 747 207

 

1 582 219

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 055 100

 

18 518 128

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KL2 Fastighets AB

Org.nr 556985-7781

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 33,33 år

Markanläggningar   20 år

Mark invetarier 5 år

Byggnadsinventarier 5 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

16 500 000

16 500 000

 

 

16 500 000

16 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 103 952

4 103 952

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 103 952

4 103 952

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-845 088

-758 779

 

Årets avskrivningar

-86 309

-86 309

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-931 397

-845 088

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 172 555

3 258 864

 

 

 

 

 

 

 

KL2 Fastighets AB

Org.nr 556985-7781

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 522

43 522

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

43 522

43 522

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 996

-10 996

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 996

-10 996

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 526

32 526

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

694 951

694 951

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

694 951

694 951

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-694 951

-694 951

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-694 951

-694 951

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 608 281

12 608 281

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 608 281

12 608 281

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 608 281

12 608 281

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KL2 Fastighets AB

Org.nr 556985-7781

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

-14 961 395

-15 816 000

 

Skulder som betala senare än fem år efter balansdagen

-14 961 395

-15 816 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.