556985-7781 KL2 Fastighets AB

KL2 Fastighets AB

Org.nr 556985-7781

1 (7)

KL2 Fastighets AB2022–09–01 – 2023–08–31

Styrelsen och verkställande direktören för KL2 Fastighets AB

avger följande årsredovisning

för räkenskapsåret.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Uthyrning utav egna fastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Kkr)	2022/23	2021/22	2021	2020
			(8 mån)
Nettoomsättning	1 393	1 602	663	528
Resultat efter finansiella poster	333	638	-287	-62
Soliditet (%)	5,64	3,51	0,66	0,27

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	581 401	-95 253	586 148
Årets resultat			381 610	381 610
Belopp vid årets utgång	100 000	581 401	286 357	967 758

Erhållna villkorade aktieägartillskott 0 kronor ( 350 000 kronor)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

486 148

årets vinst

381 610

867 758

disponeras så att

i ny räkning överföres

867 758

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

KL2 Fastighets AB

Org.nr 556985-7781

2 (7)

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 393 231	1 602 003
Övriga rörelseintäkter	53 415	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 446 646	1 602 003

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-393 504	-243 900
Övriga externa kostnader	-76 198	-205 202
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-88 050	-63 637
Summa rörelsekostnader	-557 752	-512 739
Rörelseresultat	888 894	1 089 264

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	292	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-556 379	-450 826
Summa finansiella poster	-556 087	-450 826
Resultat efter finansiella poster	332 807	638 438

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	0	-96 780
Summa bokslutsdispositioner	0	-96 780
Resultat före skatt	332 807	541 658

Skatter
Skatt på årets resultat	48 803	-62 937
Årets resultat	381 610	478 721

KL2 Fastighets AB

Org.nr 556985-7781

3 (7)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 345 173	3 431 482
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	32 526	34 267
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		3 377 699	3 465 749

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	12 608 281	12 608 281
Summa finansiella anläggningstillgångar		12 608 281	12 608 281
Summa anläggningstillgångar		15 985 980	16 074 030

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		17 895	60 600
Övriga fordringar		102	108 969
Summa kortfristiga fordringar		17 997	169 569

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		2 500 000	2 500 000
Summa kortfristiga placeringar		2 500 000	2 500 000

Kassa och bank
Kassa och bank		20 701	127 184
Summa kassa och bank		20 701	127 184
Summa omsättningstillgångar		2 538 698	2 796 753

SUMMA TILLGÅNGAR		18 524 678	18 870 783

KL2 Fastighets AB

Org.nr 556985-7781

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		486 148	7 427
Årets resultat		381 610	478 721
Summa fritt eget kapital		867 758	486 148
Summa eget kapital		967 758	586 148

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		96 780	96 780
Summa obeskattade reserver		96 780	96 780

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		16 644 000	17 472 000
Summa långfristiga skulder		16 644 000	17 472 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		548 750	500 056
Skatteskulder		-46 531	79 822
Övriga skulder		313 921	135 977
Summa kortfristiga skulder		816 140	715 855

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 524 678	18 870 783

KL2 Fastighets AB

Org.nr 556985-7781

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 33,33 år

Markanläggningar

20 år

Mark invetarier 5 år

Byggnadsinventarier 5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31

Fastighetsinteckningar	16 500 000	16 500 000
	16 500 000	16 500 000

Not 2 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	4 103 952	2 441 760
Omklassificeringar		1 662 192
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 103 952	4 103 952

Ingående avskrivningar	-672 470	-610 574
Årets avskrivningar	-73 253	-61 896
Utgående ackumulerade avskrivningar	-745 723	-672 470

Utgående redovisat värde	3 358 229	3 431 482

KL2 Fastighets AB

Org.nr 556985-7781

6 (7)

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	43 522	43 522
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	43 522	43 522

Ingående avskrivningar	-9 255	-7 514
Årets avskrivningar	-1 741	-1 741
Utgående ackumulerade avskrivningar	-10 996	-9 255

Utgående redovisat värde	32 526	34 267

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	694 951	694 951
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	694 951	694 951

Ingående avskrivningar	-694 951	-694 951
Utgående ackumulerade avskrivningar	-694 951	-694 951

Utgående redovisat värde	0	0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	12 608 281	12 608 281
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 608 281	12 608 281

Utgående redovisat värde	12 608 281	12 608 281

KL2 Fastighets AB

Org.nr 556985-7781

7 (7)

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-08-31	2022-08-31


	-16 644 000	-17 472 000
Skulder som betala senare än fem år efter balansdagen	-16 644 000	-17 472 000

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.