556985-7781 KL2 Fastighets AB

KL2 Fastighets AB

Org.nr 556985-7781

1 (7)

KL2 Fastighets AB2021–09–01 – 2022–08–31

Styrelsen och verkställande direktören för KL2 Fastighets AB

avger följande årsredovisning

för räkenskapsåret.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Uthyrning utav egna fastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Kkr)	2021/22	2021	2020	2019
		(8 mån)
Nettoomsättning	1 602	663	528	765
Resultat efter finansiella poster	638	-287	-62	8
Soliditet (%)	3,51	0,66	0,27	2,44

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	294 414	-286 987	107 427
Disposition enligt beslut av årsstämman:
		286 987	-286 987	0
Årets resultat			478 721	478 721
Belopp vid årets utgång	100 000	581 401	-95 253	586 148

Erhållna villkorade aktieägartillskott 0 kronor ( 350 000 kronor)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

7 427

årets vinst

478 721

486 148

disponeras så att

i ny räkning överföres

486 148

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

KL2 Fastighets AB

Org.nr 556985-7781

2 (7)

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2021-01-01

-2021-08-31

(8 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 602 003	663 416
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 602 003	663 416

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-243 900	-528 911
Övriga externa kostnader	-205 202	-118 761
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-63 637	-63 334
Summa rörelsekostnader	-512 739	-711 006
Rörelseresultat	1 089 264	-47 590

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-450 826	-239 397
Summa finansiella poster	-450 826	-239 397
Resultat efter finansiella poster	638 438	-286 987

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-96 780	0
Summa bokslutsdispositioner	-96 780	0
Resultat före skatt	541 658	-286 987

Skatter
Skatt på årets resultat	-62 937	0
Årets resultat	478 721	-286 987

KL2 Fastighets AB

Org.nr 556985-7781

3 (7)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 431 482	3 493 378
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	34 267	36 008
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		3 465 749	3 529 386

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	12 608 281	12 608 281
Summa finansiella anläggningstillgångar		12 608 281	12 608 281
Summa anläggningstillgångar		16 074 030	16 137 667

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		60 600	91 300
Övriga fordringar		108 969	8 969
Summa kortfristiga fordringar		169 569	100 269

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		2 500 000	0
Summa kortfristiga placeringar		2 500 000	0

Kassa och bank
Kassa och bank		127 184	70 985
Summa kassa och bank		127 184	70 985
Summa omsättningstillgångar		2 796 753	171 254

SUMMA TILLGÅNGAR		18 870 783	16 308 921

KL2 Fastighets AB

Org.nr 556985-7781

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		7 427	294 414
Årets resultat		478 721	-286 987
Summa fritt eget kapital		486 148	7 427
Summa eget kapital		586 148	107 427

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		96 780	0
Summa obeskattade reserver		96 780	0

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		17 472 000	15 015 000
Summa långfristiga skulder		17 472 000	15 015 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	660 000
Leverantörsskulder		500 056	0
Skatteskulder		79 822	660
Övriga skulder		135 977	62 525
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	463 309
Summa kortfristiga skulder		715 855	1 186 494

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 870 783	16 308 921

KL2 Fastighets AB

Org.nr 556985-7781

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 33,33 år

Markanläggningar

20 år

Mark invetarier 5 år

Byggnadsinventarier 5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

	2022-08-31	2021-08-31

Fastighetsinteckningar	16 500 000	16 500 000
	16 500 000	16 500 000

Not 2 Byggnader och mark

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	2 441 760	2 441 760
Omklassificeringar	1 662 192	1 662 192
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 103 952	4 103 952

Ingående avskrivningar	-610 574	-541 729
Rättelse		-11 313
Årets avskrivningar	-61 896	-57 532
Utgående ackumulerade avskrivningar	-672 470	-610 574

Utgående redovisat värde	3 431 482	3 493 378

KL2 Fastighets AB

Org.nr 556985-7781

6 (7)

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	43 522	43 522
Inköp		0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	43 522	43 522

Ingående avskrivningar	-7 514	-1 712
Årets avskrivningar	-1 741	-5 802
Utgående ackumulerade avskrivningar	-9 255	-7 514

Utgående redovisat värde	34 267	36 008

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	694 951	694 951
Försäljningar/utrangeringar		0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	694 951	694 951

Ingående avskrivningar	-694 951	-694 951
Utgående ackumulerade avskrivningar	-694 951	-694 951

Utgående redovisat värde	0	0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	12 608 281	12 258 281
Årets förändring		350 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 608 281	12 608 281

Utgående redovisat värde

12 608 281

KL2 Fastighets AB

Org.nr 556985-7781

7 (7)

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-08-31	2021-08-31


	-17 472 000	-15 015 000
Skulder som betala senare än fem år efter balansdagen	-17 472 000	-15 015 000

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.