sv SE SEK NORMALFORM 2021-07-01 2022-06-30 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb7_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb7_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Kostnader för varor, material och vissa köpta tjänster Kostnader för varor, material och vissa köpta tjänster Återförda avskrivningar Återförd uppskrivningsfond 556985-7732 2021-07-01 2022-06-30 556985-7732 2022-06-30 556985-7732 2020-07-01 2021-06-30 556985-7732 2021-06-30 556985-7732 2019-07-01 2020-06-30 556985-7732 2020-06-30 556985-7732 2018-07-01 2019-06-30 556985-7732 2019-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Lövsättra 3 AB
556985-7732

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-07-01 - 2022-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-12-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning. Man äger en fastighet i Stockholms Kommun.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2107-2206 2007-2106 1907-2006 1807-1906
Nettoomsättning 1 708 1 371 1 483 1 184
Resultat efter finansiella poster 11 22 238 270
Soliditet % 3 12 4

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 345 835 16 930
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Återbetalning av aktieägartillskott -351 238
- Balanseras i ny räkning 16 930 -16 930
- Årets resultat 8 274
- Belopp vid årets utgång 50 000 11 527 8 274

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 11 527
Årets resultat 8 274
Summa 19 801


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 19 801
Summa 19 801
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 708 097 1 371 056
Övriga rörelseintäkter 0 180
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 708 097 1 371 236
Rörelsekostnader
Kostnader för varor, material och vissa köpta tjänster -201 924 -218 038
Övriga externa kostnader -272 770 -305 515
Personalkostnader 2 -677 248 -436 287
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -165 428 18 139
Summa rörelsekostnader -1 317 370 -941 701
Rörelseresultat 390 727 429 535
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 9 847 280
Räntekostnader och liknande resultatposter -389 519 -408 195
Summa finansiella poster -379 672 -407 915
Resultat efter finansiella poster 11 055 21 620
Resultat före skatt 11 055 21 620
Skatter
Skatt på årets resultat -2 781 -4 690
Årets resultat 8 274 16 930
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 3 404 054 427 233
Summa immateriella anläggningstillgångar 404 054 427 233
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 14 010 510 14 152 759
Summa materiella anläggningstillgångar 14 010 510 14 152 759
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 698 500 0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 1 600 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 298 500 0
Summa anläggningstillgångar 16 713 064 14 579 992
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 9 606 16 694
Övriga fordringar 215 001 197 167
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 246 1
Summa kortfristiga fordringar 236 853 213 860
Kassa och bank
Kassa och bank 414 180 55 677
Summa kassa och bank 414 180 55 677
Summa omsättningstillgångar 651 033 269 537
SUMMA TILLGÅNGAR 17 364 097 14 849 529
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 527 345 835
Årets resultat 8 274 16 930
Summa fritt eget kapital 19 801 362 765
Summa eget kapital 69 801 412 765
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 15 321 375 12 629 875
Övriga skulder 1 710 000 304 742
Summa långfristiga skulder 17 031 375 12 934 617
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 7 897 0
Skulder till koncernföretag 0 1 219 293
Skatteskulder 55 170 30 397
Övriga skulder 115 052 214 438
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 84 802 38 019
Summa kortfristiga skulder 262 921 1 502 147
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 364 097 14 849 529
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets immateriella anläggningstillgångar.

Procent År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 5 20

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 1 100

Markanläggningar 5 20

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2022-06-30 2021-06-30
Medelantalet anställda 2 2

Not3Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2022-06-30 2021-06-30
Ingående anskaffningsvärden 463 585 463 585
Utgående anskaffningsvärden 463 585 463 585
Ingående avskrivningar -36 352 -13 173
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -23 179 -23 179
Utgående avskrivningar -59 531 -36 352
Redovisat värde 404 054 427 233

Anläggningsavgift för vatten och avlopp
7 (8)

Not4Byggnader och mark 2022-06-30 2021-06-30
Ingående anskaffningsvärden 14 568 629 15 187 294
Utgående anskaffningsvärden 14 568 629 15 187 294
Ingående avskrivningar -415 870 -463 374
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar - 189 753
Årets avskrivningar -142 249 -142 249
Utgående avskrivningar -558 119 -415 870
Förändringar av uppskrivningar
Återförd uppskrivningsfond - -618 665
Utgående uppskrivningar - -618 665
Redovisat värde 14 010 510 14 152 759

Not5Långfristiga skulder 2022-06-30 2021-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 15 321 375 12 629 875

Not6Ställda säkerheter 2022-06-30 2021-06-30
Fastighetsinteckningar 15 000 000 12 000 000
Summa ställda säkerheter 15 000 000 12 000 000

Not7Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Sven Dahlgren, Integra Veritas AB
Not8Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett heläögt dotterbolag till Nordeway AB, 550034-3122, med säte i Stockholm.
Koncernens moderbolag är General Invest AB, 559099-0098, med säte i Stockholm.