sv SE SEK NORMALFORM 2020-07-01 2021-06-30 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Kostnader för varor, material och vissa köpta tjänster Kostnader för varor, material och vissa köpta tjänster Återförda avskrivningar Återförd uppskrivningsfond 556985-7732 2020-07-01 2021-06-30 556985-7732 2021-06-30 556985-7732 2019-07-01 2020-06-30 556985-7732 2020-06-30 556985-7732 2018-07-01 2019-06-30 556985-7732 2019-06-30 556985-7732 2017-07-01 2018-06-30 556985-7732 2018-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Lövsättra 3 AB
556985-7732

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-07-01 - 2021-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-12-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning. Man äger en fastighet i Stockholms Kommun.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2007-2106 1907-2006 1807-1906 1707-1806
Nettoomsättning 1 371 1 483 1 184 583
Resultat efter finansiella poster 22 238 270 -301
Soliditet % 3 12 4 2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 612 479 925 947 234 181
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Återbetalning av aktieägartillskott -814 293
- Balanseras i ny räkning 234 181 -234 181
- Förändring av uppskrivningsfond -612 479
- Årets resultat 16 930
- Belopp vid årets utgång 50 000 345 835 16 930
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 345 835
Årets resultat 16 930
Summa 362 765


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 362 765
Summa 362 765
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 371 056 1 483 229
Övriga rörelseintäkter 180 45
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 371 236 1 483 274
Rörelsekostnader
Kostnader för varor, material och vissa köpta tjänster -218 038 -209 900
Övriga externa kostnader -305 515 -365 020
Personalkostnader 2 -436 287 -134 350
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 18 139 -148 120
Summa rörelsekostnader -941 701 -857 390
Rörelseresultat 429 535 625 884
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 280 -277
Räntekostnader och liknande resultatposter -408 195 -388 086
Summa finansiella poster -407 915 -388 363
Resultat efter finansiella poster 21 620 237 521
Resultat före skatt 21 620 237 521
Skatter
Skatt på årets resultat -4 690 -3 340
Årets resultat 16 930 234 181
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 3 427 233 450 412
Summa immateriella anläggningstillgångar 427 233 450 412
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 14 152 759 14 723 920
Summa materiella anläggningstillgångar 14 152 759 14 723 920
Summa anläggningstillgångar 14 579 992 15 174 332
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 16 694 0
Övriga fordringar 197 167 54 533
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 5 475
Summa kortfristiga fordringar 213 860 60 008
Kassa och bank
Kassa och bank 55 677 118 727
Summa kassa och bank 55 677 118 727
Summa omsättningstillgångar 269 537 178 735
SUMMA TILLGÅNGAR 14 849 529 15 353 067
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 0 612 479
Summa bundet eget kapital 50 000 662 479
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 345 835 925 947
Årets resultat 16 930 234 181
Summa fritt eget kapital 362 765 1 160 128
Summa eget kapital 412 765 1 822 607
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 12 629 875 12 928 375
Övriga skulder 304 742 465 200
Summa långfristiga skulder 12 934 617 13 393 575
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 1 219 293 0
Skatteskulder 30 397 43 294
Övriga skulder 214 438 69 214
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 38 019 24 377
Summa kortfristiga skulder 1 502 147 136 885
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 849 529 15 353 067
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets immateriella anläggningstillgångar.

Procent År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 5 20

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 1 100

Markanläggningar 5 20

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2021-06-30 2020-06-30
Medelantalet anställda 2 1

Not3Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2021-06-30 2020-06-30
Ingående anskaffningsvärden 463 585 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 463 585
Utgående anskaffningsvärden 463 585 463 585
Ingående avskrivningar -13 173 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -23 179 -13 173
Utgående avskrivningar -36 352 -13 173
Redovisat värde 427 233 450 412

Anläggningsavgift för vatten och avlopp
8 (8)

Not4Byggnader och mark 2021-06-30 2020-06-30
Ingående anskaffningsvärden 15 187 294 15 187 294
Utgående anskaffningsvärden 15 187 294 15 187 294
Ingående avskrivningar -463 374 -328 427
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar 189 753 -
Årets avskrivningar -142 249 -134 947
Utgående avskrivningar -415 870 -463 374
Förändringar av uppskrivningar
Återförd uppskrivningsfond -618 665 -
Utgående uppskrivningar -618 665 -
Redovisat värde 14 152 759 14 723 920

Not5Långfristiga skulder 2021-06-30 2020-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 12 629 875 12 928 375

Not6Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Sven Dahlgren, Integra Veritas AB
Not7Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett heläögt dotterbolag till Nordeway AB, 550034-3122, med säte i Stockholm.
Koncernens moderbolag är General Invest AB, 559099-0098, med säte i Stockholm.