2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556985-64452024-01-012024-12-31 556985-64452023-01-012023-12-31 556985-64452022-01-012022-12-31 556985-64452021-01-012021-12-31 556985-64452024-12-31 556985-64452023-12-31 556985-64452022-12-31 556985-64452021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Södergatans Fastighetsförvaltning AB

 

556985-6445

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Södergatans Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556985-6445

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Södergatans Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av fastighetsförvaltning och har sitt säte i Vänersborgs kommun. Bolaget ägs
av Eriko Holding AB, 556852-1768.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

10 398

9 742

9 334

9 213

 

Resultat efter finansiella poster

861

920

1 607

775

 

Soliditet (%)

2,8

2,9

2,8

2,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 622 968

-5 327

2 667 641

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-5 327

5 327

0

Årets resultat

 

 

-152 183

-152 183

Belopp vid årets utgång

50 000

2 617 641

-152 183

2 515 458

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 617 641
årets förlust   -152 183
  2 465 458

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 465 458
  2 465 458

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Södergatans Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556985-6445

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 398 482

 

9 741 712

 

Övriga rörelseintäkter

 

590 354

 

587 156

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 988 836

 

10 328 868

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 263 882

 

-4 258 647

 

Personalkostnader

2

-1 623 583

 

-1 601 197

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 580 261

 

-1 573 123

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 467 725

 

-7 432 967

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

3 521 111

 

2 895 901

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

5 688

 

16 369

 

Räntekostnader

 

-2 665 982

 

-1 992 097

 

Summa finansiella poster

 

-2 660 294

 

-1 975 728

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

860 817

 

920 173

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 013 000

 

-925 500

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 013 000

 

-925 500

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-152 183

 

-5 327

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-152 183

 

-5 327

 

Södergatans Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556985-6445

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 7

87 705 852

 

89 225 627

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

421 235

 

386 628

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

40 075

 

40 075

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

88 167 162

 

89 652 330

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

88 167 162

 

89 652 330

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

266

 

125 456

 

Fordringar hos moderföretag

 

0

 

592 921

 

Övriga fordringar

 

0

 

1 712

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

674 916

 

607 224

 

Summa kortfristiga fordringar

 

675 182

 

1 327 313

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

764 296

 

984 250

 

Summa kassa och bank

 

764 296

 

984 250

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 439 478

 

2 311 563

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

89 606 640

 

91 963 893

 

 

 

 

 

 

 

Södergatans Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556985-6445

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 617 641

 

2 622 969

 

Årets resultat

 

-152 183

 

-5 327

 

Summa fritt eget kapital

 

2 465 458

 

2 617 642

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

2 515 458

 

2 667 642

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

6, 7

38 364 340

 

39 226 460

 

Skulder till koncernföretag

 

968 200

 

1 848 700

 

Summa långfristiga skulder

 

39 332 540

 

41 075 160

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

6, 7

45 809 520

 

46 762 004

 

Leverantörsskulder

 

518 911

 

244 464

 

Skulder till koncernföretag

 

11 717

 

0

 

Skatteskulder

 

20 149

 

2 369

 

Övriga skulder

 

166 587

 

246 553

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 231 758

 

965 701

 

Summa kortfristiga skulder

 

47 758 642

 

48 221 091

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

89 606 640

 

91 963 893

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Södergatans Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556985-6445

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Förvaltningsbyggnader, bostäder

50 år

 

Elladdningsstolpar

10 år

 

Övriga inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

Kortfristiga skulder till kreditinstitut är lån som formellt sett förfaller inom ett år samt ett års avtalad
amortering. Bolagets kortfristiga skulder till kreditinstitut är till sin karaktär långfristiga, då de löpande
förlängs.

 

Upplåning klassificeras som kortfristig skuld i balansräkningen om företaget inte har en ovillkorad
rättighet att senarelägga skuldens reglering i minst tolv månader efter rapportperioden. Lån som förfaller
senare än ett år från balansdagen klassificeras i balansräkningen som långfristiga skulder.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

97 474 873

97 474 873

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

97 474 873

97 474 873

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 249 246

-6 729 471

 

Årets avskrivningar

-1 519 775

-1 519 775

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 769 021

-8 249 246

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

87 705 852

89 225 627

 

 

 

 

 

Södergatans Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556985-6445

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

471 981

471 981

 

Inköp

95 093

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

567 074

471 981

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-85 353

-32 005

 

Årets avskrivningar

-60 486

-53 348

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-145 839

-85 353

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

421 235

386 628

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 075

20 071

 

Årets inköp

0

40 075

 

Omklassificeringar

0

-20 071

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 075

40 075

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 075

40 075

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 84 173 860 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

38 364 340

39 226 460

 

 

38 364 340

39 226 460

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

45 809 520

46 762 004

 

 

45 809 520

46 762 004

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

92 706 000

92 706 000

 

 

92 706 000

92 706 000