2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember TUSENTAL se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagMember 556985-53482024-01-012024-12-31 556985-53482023-01-012023-12-31 556985-53482024-12-31 556985-53482023-12-31 556985-53482022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Frenbo Skiffern 13 AB

 

556985-5348

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Frenbo Skiffern 13 AB

Org.nr 556985-5348

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Frenbo Skiffern 13 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Skiffern 13 i Lidköping.
Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Lidköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under verksamhetsåret har ekonomisk förvaltning av bolaget övertagits av Erik Selin Fastigheter AB. I
samband med detta har bolagets materiella anläggningstillgångar fördelats i nya komponenter.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 856

2 514

2 291

2 252

 

Resultat efter finansiella poster

539

604

1 018

1 116

 

Soliditet (%)

11,2

9,2

7,4

6,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

1 564

217

1 831

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

217

-217

0

Årets resultat

 

 

84

84

Belopp vid årets utgång

50

1 781

84

1 915

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 780 981
årets vinst   83 521
  1 864 502

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 864 502
  1 864 502

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Frenbo Skiffern 13 AB

Org.nr 556985-5348

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 857

 

2 514

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

25

 

 

 

2 857

 

2 539

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-700

 

-470

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-459

 

-457

 

 

 

-1 159

 

-927

 

Rörelseresultat

 

1 698

 

1 612

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 159

 

-1 010

 

 

 

-1 159

 

-1 008

 

Resultat efter finansiella poster

 

539

 

604

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

-315

 

-246

 

Resultat före skatt

 

224

 

358

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-140

 

-141

 

Årets resultat

 

84

 

217

 

Frenbo Skiffern 13 AB

Org.nr 556985-5348

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

25 576

 

26 020

 

Byggnadsinventarier

5

71

 

84

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

1 136

 

684

 

 

 

26 783

 

26 788

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

26 783

 

26 788

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1

 

2

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4

 

14

 

 

 

5

 

16

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

5

 

16

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 788

 

26 804

 

 

 

 

 

 

 

Frenbo Skiffern 13 AB

Org.nr 556985-5348

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

 

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 781

 

1 564

 

Årets resultat

 

84

 

217

 

 

 

1 865

 

1 781

 

Summa eget kapital

 

1 915

 

1 831

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

1 106

 

809

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

8

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

34

 

17

 

Summa avsättningar

 

34

 

17

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 9

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

17 950

 

19 050

 

Summa långfristiga skulder

 

17 950

 

19 050

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 100

 

1 100

 

Leverantörsskulder

 

0

 

366

 

Skulder till koncernföretag

 

4 071

 

3 002

 

Aktuella skatteskulder

 

140

 

211

 

Övriga skulder

 

90

 

75

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

382

 

343

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 783

 

5 097

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 788

 

26 804

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Frenbo Skiffern 13 AB

Org.nr 556985-5348

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Stommar         100 år
Fasad, fönster, yttertak, innerväggar, elsystem   50 år
Värme, sanitet, ventilation, hiss     25 år
Inventarier, verktyg och installationer     5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-171

-50

 

 

-171

-50

 

 

 

 

 

Frenbo Skiffern 13 AB

Org.nr 556985-5348

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Avsättning till periodiseringsfonder

-227

-229

 

Andra bokslutsdispositioner

-88

-17

 

 

-315

-246

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 870

28 736

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-866

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 870

27 870

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 850

-1 407

 

Årets avskrivningar

-444

-444

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 294

-1 851

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 576

26 019

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

133

133

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

133

133

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-49

-35

 

Årets avskrivningar

-13

-14

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-62

-49

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

71

84

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

684

130

 

Inköp

452

554

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 136

684

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 136

684

 

 

 

 

 

Frenbo Skiffern 13 AB

Org.nr 556985-5348

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 19 050 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

17 950

19 050

 

 

17 950

19 050

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 100

1 100

 

 

1 100

1 100

 

 

 

 

 

 

Not 8 Avsättningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

-17

0

 

Årets avsättningar

-17

-17

 

 

-34

-17

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år från balansdagen

13 550

14 650

 

 

13 550

14 650

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

24 000

24 000

 

 

24 000

24 000

 

 

 

 

 

Frenbo Skiffern 13 AB

Org.nr 556985-5348

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Erik
Selin Fastigheter AB med organisationsnummer 556572-5586 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Göteborg 2025-05-14

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-14

 

BDO Göteborg AB