556985-1289 Sveafastigheter Bostadsutveckling AB

Årsredovisning

för

Sveafastigheter Bostadsutveckling AB

556985-1289

Räkenskapsåret

2023–01–01 – 2023–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sveafastigheter Bostadsutveckling AB

Org.nr 556985-1289

2 (8)

Styrelsen för Sveafastigheter Bostadsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–01–01 – 2023–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Sveafastigheter Bostadsutveckling AB, org.nr. 556985-1289, med säte i Stockholm ska direkt eller
indirekt bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom, samt
bedriva därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Development AB, org.nr. 556985-1271, med säte i
Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina fortsätter att skapa oro i världsekonomin samtidigt som den höga
inflationen och ökade räntekostnader skapar osäkerhet inom finansmarknaden. Bolaget ingår i
SBB-koncernen som påverkats negativt av försämrade möjligheter till finansiering. Bedömningen görs
att om SBB inte kan erhålla finansiering i tillräcklig omfattning så finns det risk för att förutsättningar till
fortsatt drift inte föreligger.

Flerårsöversikt	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	6 109 903	1 646 457	103 821 468	9 453 418
Soliditet (%)	99,96	99,98	99,99	32,43

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 50 000

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	151 707 768	1 646 457	153 404 225
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 646 457	-1 646 457	0
Årets resultat			6 129 453	6 129 453
Belopp vid årets utgång	50 000	153 354 225	6 129 453	159 533 678

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 38 018 000 kr (38 018 000 kr).

Sveafastigheter Bostadsutveckling AB

Org.nr 556985-1289

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

153 354 225

årets vinst

6 129 453

159 483 678

disponeras så att

i ny räkning överföres

159 483 678

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sveafastigheter Bostadsutveckling AB

Org.nr 556985-1289

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-19 550	-18 750
Summa rörelsekostnader		-19 550	-18 750

Rörelseresultat		-19 550	-18 750

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	6 129 453	1 665 207
Summa finansiella poster		6 129 453	1 665 207

Resultat efter finansiella poster		6 109 903	1 646 457

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		19 550	0
Summa bokslutsdispositioner		19 550	0

Resultat före skatt		6 129 453	1 646 457

Årets resultat		6 129 453	1 646 457

Sveafastigheter Bostadsutveckling AB

Org.nr 556985-1289

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag	153 460 474	151 776 517
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	6 129 453	1 665 207
Summa kortfristiga fordringar	159 589 927	153 441 724

Summa omsättningstillgångar	159 589 927	153 441 724

SUMMA TILLGÅNGAR	159 589 927	153 441 724

Sveafastigheter Bostadsutveckling AB

Org.nr 556985-1289

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	153 354 225	151 707 768
Årets resultat	6 129 453	1 646 457
Summa fritt eget kapital	159 483 678	153 354 225

Summa eget kapital	159 533 678	153 404 225

Kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	56 249	37 499
Summa kortfristiga skulder	56 249	37 499

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	159 589 927	153 441 724

Sveafastigheter Bostadsutveckling AB

Org.nr 556985-1289

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Ränteintäkter från fordringar på koncernbolag	6 129 453	1 665 207
	6 129 453	1 665 207

Not 4 Ställda säkerheter

Inga

Not 5 Eventualförpliktelser

Inga

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB med organisationsnummer 556981-7660 med säte i Stockholm.