Å R S R E D O V I S N I N G
för
Chato Fastighets Aktiebolag

Org.nr. 556984-9614

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Chato Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556984-9614

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är uthyrning, renovering och byggverksamhet av egna och andras fastigheter.
Företagets säte är Kristinehamn
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 7 000 0 21 504 560 275
Resultat efter finansiella poster -157 924 -389 735 -477 679 3 684 711
Soliditet (%) 18,65 19,80 17,10 13,58
Balansomslutning 5 618 903 5 933 996 8 669 721 14 427 607
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 954 418 10 265 1 014 683
Balanseras i ny räkning 10 265 -10 265 0
Årets resultat -7 924 -7 924
Belopp vid årets utgång 50 000 964 683 -7 924 1 006 759
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 964 683
Årets resultat -7 924
956 759
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 956 759
956 759

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Chato Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556984-9614
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 7 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 7 000 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -46 235 -20 513
Personalkostnader 2 0 -210 472
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -119 125 -154 645
Summa rörelsekostnader -165 360 -385 630
Rörelseresultat -158 360 -385 630
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 436 1 076
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -5 181
Summa finansiella poster 436 -4 105
Resultat efter finansiella poster -157 924 -389 735
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 150 000 400 000
Summa bokslutsdispositioner 150 000 400 000
Resultat före skatt -7 924 10 265
Årets resultat -7 924 10 265
Sida 3 av 7
Chato Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556984-9614
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 716 667 5 649 666
Inventarier, verktyg och installationer 4 37 281 73 406
Summa materiella anläggningstillgångar 4 753 948 5 723 072
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 850 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 850 000 0
Summa anläggningstillgångar 5 603 948 5 723 072
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 11 052 72 613
Summa kortfristiga fordringar 11 052 72 613
Kassa och bank
Kassa och bank 3 903 138 311
Summa kassa och bank 3 903 138 311
Summa omsättningstillgångar 14 955 210 924
SUMMA TILLGÅNGAR 5 618 903 5 933 996
Sida 4 av 7
Chato Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556984-9614
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 964 683 954 418
Årets resultat -7 924 10 265
Summa fritt eget kapital 956 759 964 683
Summa eget kapital 1 006 759 1 014 683
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 52 178 202 178
Summa obeskattade reserver 52 178 202 178
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder 4 516 775 4 707 632
Summa långfristiga skulder 4 516 775 4 707 632
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 40 753 9 503
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 438 0
Summa kortfristiga skulder 43 191 9 503
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 618 903 5 933 996
Sida 5 av 7
Chato Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556984-9614

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Personal 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantal anställda män 0,00 0,75
0,00 0,75
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 850 000 5 000 000
Inköp 0 850 000
Omklassificeringar -850 000 0
Utgående anskaffningsvärden 5 000 000 5 850 000
Ingående avskrivningar -200 333 -83 333
Årets avskrivningar -83 000 -117 000
Utgående avskrivningar -283 333 -200 333
Redovisat värde 4 716 667 5 649 667
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 199 647 199 647
Utgående anskaffningsvärden 199 647 199 647
Ingående avskrivningar -126 241 -88 596
Årets avskrivningar -36 125 -37 645
Utgående avskrivningar -162 366 -126 241
Redovisat värde 37 281 73 406
Sida 6 av 7
Chato Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556984-9614

NOTER
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Omklassificeringar 850 000 0
Utgående anskaffningsvärden 850 000 0
Redovisat värde 850 000 0
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 4 516 774 4 707 632
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7