Å R S R E D O V I S N I N G
för
Chato Fastighets Aktiebolag

Org.nr. 556984-9614

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Chato Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556984-9614

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är uthyrning, renovering och byggverksamhet av egna och andras fastigheter. Företagets säte är Kristinehamn

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 21 504 560 275 1 459 271 1 307 188
Resultat efter finansiella poster -477 679 3 684 711 378 175 152 245
Soliditet (%) 17,1 13,58 11,39 15,35
Balansomslutning 8 669 721 14 427 607 14 675 929 14 941 466

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -1 278 289 2 710 386 1 432 097
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 2 710 386 -2 710 386 0
Årets resultat -477 679 -477 679
Belopp vid årets utgång 50 000 1 432 097 -477 679 954 418

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 432 097
Årets resultat -477 679
954 418
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 954 418
954 418

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Chato Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556984-9614

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 21 504 560 275
Övriga rörelseintäkter 0 6 825 026
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 21 504 7 385 301

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -2 104 -2 810 415
Övriga externa kostnader -58 810 -661 609
Personalkostnader 2 -314 908 -195 012
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -123 263 -33 554
Summa rörelsekostnader -499 085 -3 700 590

Rörelseresultat -477 581 3 684 711

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -98 0
Summa finansiella poster -98 0

Resultat efter finansiella poster -477 679 3 684 711

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -602 178
Summa bokslutsdispositioner 0 -602 178

Resultat före skatt -477 679 3 082 533
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -372 146

Årets resultat -477 679 2 710 387
Sida 3 av 7
Chato Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556984-9614

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 916 667 0
Inventarier, verktyg och installationer 4 111 051 150 981
Summa materiella anläggningstillgångar 5 027 718 150 981

Summa anläggningstillgångar 5 027 718 150 981

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 2 386 135 305
Summa kortfristiga fordringar 2 386 135 305

Kassa och bank
Kassa och bank 3 639 617 14 141 321
Summa kassa och bank 3 639 617 14 141 321

Summa omsättningstillgångar 3 642 003 14 276 626

SUMMA TILLGÅNGAR 8 669 721 14 427 607
Sida 4 av 7
Chato Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556984-9614

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 432 097 -1 278 289
Årets resultat -477 679 2 710 387
Summa fritt eget kapital 954 418 1 432 098

Summa eget kapital 1 004 418 1 482 098

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 602 178 602 178
Summa obeskattade reserver 602 178 602 178

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder 6 679 632 11 479 632
Summa långfristiga skulder 6 679 632 11 479 632

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 263 116 332 104
Övriga skulder 120 377 531 595
Summa kortfristiga skulder 383 493 863 699

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 669 721 14 427 607
Sida 5 av 7
Chato Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556984-9614

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Personal 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantal anställda män 1,00 1,25
1,00 1,25


Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 16 253 019
Inköp 5 000 000 0
Försäljningar/utrangeringar 0 -16 253 019
Utgående anskaffningsvärden 5 000 000 0
Ingående avskrivningar 0 -1 875 329
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 1 875 329
Årets avskrivningar -83 333 0
Utgående avskrivningar -83 333 0
Redovisat värde 4 916 667 0
Sida 6 av 7
Chato Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556984-9614
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 199 647 373 078
Inköp 0 60 908
Försäljningar/utrangeringar 0 -234 339
Utgående anskaffningsvärden 199 647 199 647
Ingående avskrivningar -48 666 -318 364
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 303 252
Årets avskrivningar -39 930 -33 554
Utgående avskrivningar -88 596 -48 666
Redovisat värde 111 051 150 981
Not 5 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 6 679 632 1 265 617
Förfaller senare än 5 år 0 10 214 015
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7